Terreno All'asta In Contrada Chiodi Nardò (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con uliveto all'asta a nardò

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in campagna: terreno agricolo pianeggiante posto in contrada Chiodi, vicino all'Anello di Nardò. Vendita giudiziaria ideale per chi desidera ampliare la propria azienda agricola o investire in terreno produttivo.

Il lotto è composto da una superficie complessiva di Ha. 3.27.01 (3 ha, 27 are, 1 centiare) e, secondo la perizia, include porzioni a seminativo e a uliveto. Il terreno è pianeggiante, con suolo profondo e sciolto, adatto a coltivazioni estensive e alla gestione di piante da frutto o ulivi. Presente un impianto irriguo aereo in polietilene alimentato dalle acque di un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, punto di forza per la gestione colturale.

Accessibilità semplice tramite tratturi e strade sterrate; il lotto confina a ovest con l'Anello di Nardò ed è censito al Catasto Terreni del Comune di Nardò (Foglio 3 – Particella 177). Non sono presenti fabbricati sul terreno, che risulta libero e pronto per l'utilizzo agricolo. La perimetrazione non evidenzia vincoli paesaggistici significativi (P.P.T.R. nulla osta), mentre il lotto è soggetto a misure di salvaguardia del Piano Assetto Idrologico (PAI).

Punti di forza: posizione vicina all'Anello di Nardò, impianto irriguo e pozzo autorizzato, terreno pianeggiante e facilmente lavorabile. Note urbanistiche: il PRG inquadra l'area come zona E/1 (agricola produttiva) e porzione in fasce di rispetto alla rete viaria; assenza di fabbricati o unità rurali dichiarate. Prezzo base d'asta contenuto (base d'asta € 13.921,87) che rende l'investimento interessante anche per soggetti privati o aziende agricole.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: Ha. 3.27.01 (3 ha, 27 are, 1 centiare)
• Piano: terreno (accesso tramite tratturi/sterrati)
• Località: contrada Chiodi, Nardò (LE) — nelle immediate vicinanze dell'Anello di Nardò
• Stato: pianeggiante, suolo profondo e sciolto, pronto all'uso agricolo
• Pertinenze: impianto irriguo aereo in polietilene; pozzo artesiano autorizzato
• Classe energetica: non applicabile

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