Appartamento All'asta In Via Tripoli, 18, 73040 Neviano Le, Italia Neviano, Lecce - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con scoperto retrostante all'asta a Neviano

Un'opportunità abitativa all'asta in centro a Neviano: appartamento su due livelli con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo, ideale per chi cerca una soluzione già abitabile con potenziale di riorganizzazione. L'unità è venduta tramite procedura giudiziaria e offre metrature generose e accessi diretti su via Tripoli.

L'appartamento (superficie commerciale 178,01 m²) è posto al piano terra e ammezzato di un edificio sviluppato su più livelli. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, una camera e due servizi; dal soggiorno una scala interna conduce al piano ammezzato composto da più vani attualmente adibiti a camere, ripostiglio e servizio. Dalla cucina si accede a uno scoperto retrostante dove sono presenti ripostigli, un locale tecnico con caldaia e un camino.

Stato e impianti: l'immobile risulta servito dalle utenze idriche, fognarie ed elettriche e dispone di impianto di riscaldamento con elementi radianti alimentati da una caldaia a biomassa collocata nel ripostiglio esterno; la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. Parte degli ambienti presenta interventi di isolamento esterno e alcune difformità progettuali rilevate in perizia, con criticità indicate e possibili interventi di regolarizzazione: si consiglia verifica tecnica approfondita prima dell'offerta.

Punti di forza: ingresso indipendente su strada, ampia superficie abitabile distribuita su due livelli, scoperto retrostante esclusivo con locali di servizio e caldaia, collegamento alle reti pubbliche e posizione centrale a Neviano. Contesto e servizi: l'immobile è in una zona residenziale semi-periferica servita dai principali collegamenti locali; nei dintorni sono presenti servizi di prima necessità e buone connessioni con i centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + ammezzato)
• Superficie: 178,01 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e piano ammezzato (accesso da via Tripoli)
• Località: Neviano (via Tripoli 18)
• Stato: abitabile, con alcune difformità segnalate in perizia; impianti con collegamenti attivi
• Pertinenze: scoperto retrostante, ripostigli esterni, locale tecnico con caldaia, camino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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