Appartamento All'asta In Via Tripoli 18 Primo Piano - 73040 Neviano (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su 2 livelli con lastricato all'asta a Neviano

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa su più livelli con ampi spazi esterni esclusivi, ideale per chi cerca una casa con indipendenza e potenziale di valorizzazione. Opportunità adatta anche a investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Neviano.

L'immobile è un appartamento su due livelli con superficie commerciale di 160,30 m², posto ai piani 1° e 2° (altezza interna 2,70 m). L’accesso è mediante vano scala di proprietà che si affaccia su via Tripoli 20; non è presente ascensore. Lo stato conservativo richiede interventi di manutenzione e la soluzione presenta alcune difformità da valutare, quindi si presta a lavori di ristrutturazione e regolarizzazione.

La distribuzione interna comprende ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina (con balcone aggettante su via Tripoli), zona notte con due camere da letto servite da balcone sul prospetto retrostante, bagno, lavanderia e guardaroba. Al piano ammezzato sono presenti ripostigli; al piano secondo ulteriori locali di deposito e l’accesso al lastricato solare di esclusiva pertinenza. Gli impianti elettrico e idrico-fognario sono allacciati alla rete pubblica; il riscaldamento è costituito da elementi radianti in ghisa alimentati da caldaia a biomassa che serve le unità del fabbricato; la produzione di acqua calda è tramite boiler elettrico. Alcuni ambienti presentano fenomeni di umidità/condensa e i solai del piano secondo e il balcone riportano segni di degrado da verificare.

Punti di forza: ampie superfici commerciali, balconi su entrambi i prospetti, lastricato solare di esclusiva pertinenza e ripostigli distribuiti su più livelli. Contro da considerare e chiaramente indicati in perizia: interventi di manutenzione strutturale e verifiche per regolarizzazione urbanistica/edilizia (criticitÀ da valutare da tecnico). Soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valore dopo lavori.

Collocazione e servizi: l’immobile si trova in zona semicentrale/residenziale di Neviano, con servizi locali e collegamenti nelle vicinanze (ferrovia, autobus e centri del comprensorio a poche decine di chilometri). Il contesto è prevalentemente residenziale e offre facilità di parcheggio e servizi di prima necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale)
• Superficie: 160,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° e 2° (accesso da scala esclusiva) — no ascensore
• Località: via Tripoli 20, Neviano (LE)
• Stato: da ristrutturare / necessita interventi e verifiche tecniche e urbanistiche
• Pertinenze: balconi, ripostigli (piano ammezzato e secondo), lastricato solare di esclusiva pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile all'asta o desideri assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Neviano contattaci; possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.