Casa Singola All'asta In Via Roma, 123, 73040 Neviano Le, Italia Neviano, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare 87 m² all'asta a neviano

In centro a Neviano, un rustico al primo piano da completare offre un'occasione concreta per chi cerca un immobile all'asta da trasformare su misura. Ideale per investitori o per chi vuole creare una seconda casa personalizzata a pochi passi dai servizi del paese.

Si tratta di un fabbricato rustico in corso di costruzione, superficie commerciale 87 m², posto al primo piano con altezza interna 2,76 m. La planimetria prevede due vani principali e un servizio: lo stato è rustico, privo di impianti, infissi, pavimenti e intonaci, quindi pronto per interventi di finitura e personalizzazione. Accesso da via Roma 123, tipologia ideale per chi cerca una soluzione da completare secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: posizione centrale nel comune di Neviano (LE), ampia libertà progettuale essendo allo stato rustico, e valutazione per asta giudiziaria interessante. Criticità da considerare: mancano gli impianti e le finiture e risulta la presenza di un balcone retrostante da demolire secondo la relazione; sarà pertanto necessario prevedere lavori di completamento e aggiornamenti catastali/urbanistici. Valore di mercato stimato: €26.100; valore di vendita giudiziaria indicativo: €25.100 (perizia del 24/04/2024).

Contesto e servizi: ubicato in area residenziale di Neviano, comodo ai servizi di prima necessità, con traffico locale e parcheggi nelle vicinanze. La posizione è adatta sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione personale in Puglia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rustico (appartamento in corso di costruzione)
• Superficie: 87,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Neviano (LE), via Roma 123
• Stato: rustico, privo di impianti, infissi, pavimenti e intonaci
• Pertinenze: nessuna specificata; presenza di balcone retrostante da demolire (segnalato in perizia)
• Classe energetica: non presente / da definire

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