Appartamento All'asta In Via Nazario Sauro, N33 - 73040 Neviano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Lecce. L'immobile sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 17697.75 €. Il custode, Giuseppe Tamborrino, è a disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare una visita dell'immobile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a un prezzo vantaggioso! Contattaci per maggiori informazioni.

L'immobile si trova a Neviano, in provincia di Lecce, alla Via Nazario Sauro, n. 33 ed è di proprietà al 1000/1000. Si tratta di un'abitazione con annessa tettoia censita come garage, che si sviluppa su due piani. Al piano terra ci sono sei vani più accessori, estesi complessivamente per circa mq. 118 coperti lordi. Al piano interrato si trovano altri due locali originariamente destinati a deposito, oggi utilizzati come camera da letto e cucina (non abitabili), accessibili dall'esterno e attraverso una scala sul cortile interno dell'abitazione. L'alloggio si presenta in normali condizioni d'uso, ma i solai di copertura appaiono lesionati in diversi punti. Anche i due piccoli vani nel cortile, utilizzati come servizio igienico e lavanderia, mostrano i solai di copertura in precarie condizioni di conservazione. Il locale censito come garage comprende una particella scoperta pavimentata ed un'ampia zona coperta da una tettoia in lamiera zincata che poggia, con travi in ferro, sulle murature perimetrali del lotto. L'ingresso carrabile sulla strada è chiuso da un portone scorrevole in ferro zincato, motorizzato. L'immobile è riportato nel N.C.E.U. del Comune di Neviano - Catasto Fabbricati - al Foglio 2, Particella 496, Subalterno 4, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 8, superficie catastale 159 mq, posto al piano T-S1 (terra e scantinato); e al Foglio 2, Particella 486, categoria C/6, classe 2, consistenza 75 mq, superficie catastale 91 mq, posto al piano T (terra).

Il centro urbano moderno si è sviluppato verso ovest nel corso del XX secolo, creando una separazione con il centro storico. Il territorio è carsico e privo di corsi d'acqua di superficie, ma le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.0 km), poste (0.47 km), scuola (5.02 km), banca (5.84 km), bancomat (4.74 km), bar (3.92 km), fermata autobus (5.7 km), siti storici (8.29 km).