Laboratorio All'asta In Via Silvio Pellico - 73040 Neviano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di avere la tua casa dei sogni a un prezzo incredibile? Bene, ora hai l'opportunità di farlo! Una proprietà di grande valore sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce, con un'offerta minima di soli 16243.00 €. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni, contatta il custode Luca Maggiulli utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova al piano terra di un edificio in via Silvio Pellico n°53, a Neviano. Ha una destinazione locale artigianale, ma attualmente è accastato interamente come garage, in difformità dalle destinazioni d'uso riportate nei titoli abilitativi rilasciati. L'identificazione catastale è N.C.E.U. di Neviano foglio n°2 particella 1367, subalterno 5, cat. C/6, classe 3, consistenza mq. 140, sup. catastale mq. 160, rendita € 231,37. L'immobile è di proprietà di *** per 1/1, in regime di separazione dei beni. Ha un annesso scoperto antistante. L'ubicazione è in zona semicentrale, edificata ed urbanizzata. Sono stati riscontrati i seguenti titoli abilitativi presso gli uffici comunali: Concessione Edilizia n° 43/1978 del 02.11.1978 riguardante il "Progetto per la costruzione di n° 2 appartamenti a piano primo e secondo, più garage a piano terra da erigersi a Neviano in via S. Pellico", intestata a ***; Concessione Edilizia in sanatoria ai sensi dell'art. 13 L. 47/85 "per maggiore superficie coperta al p. T., p. P. e 2°, e ampliamento e variazione d'uso del P. T. da locale garage a laboratorio artigianale "calzificio" presso il fabbricato sito in Neviano alla via S. Pellico", intestata a ***; Denuncia di inizio attività n° 1/05 prot. 313 del 14.01.2005 riguardante il "Progetto di divisione di un locale artigianale in locale Associazione culturale e locale per parrucchiere, in Neviano in via S. Pellico".

Il centro urbano moderno si è sviluppato verso ovest nel corso del XX secolo, creando una separazione con il centro storico. Il territorio è carsico e privo di corsi d'acqua di superficie, ma le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.22 km), poste (0.48 km), scuola (5.04 km), banca (5.85 km), bancomat (4.5 km), bar (3.69 km), fermata autobus (5.72 km), siti storici (8.53 km). Non lasciarti sfuggire questa opportunità!