Appartamento All'asta In Via Verdi Neviano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce, con un'offerta minima di soli 13843.00 €. Il custode, Grace Genesio, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

Si tratta di un appartamento al piano terra di circa 75 mq, situato a Neviano (LE) in via Verdi, angolo viale Grassi. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e vetrata, una stanza da letto, un bagno, un cucinino e un ripostiglio. Inoltre, c'è un grande giardino di pertinenza di circa 77 mq con tettoie per il ricovero degli impianti termici. Retrostante alla camera da letto è stata realizzata una seconda camera da letto non autorizzata e una tettoia retrostante prospiciente il giardino che è stata montata lungo tutto il prospetto retrostante per una larghezza di 2,50 mt. L'identificazione catastale dell'appartamento è al foglio 7, particella 278, sub 1, cat. A/3 classe 3, composto da vani 4,5, con una rendita di 188,25. La concessione di costruire n. 40/2001 per lavori di ristrutturazione e trasformazione di casa per civile abitazione è stata presentata in data 21.02.2001 prot. 1153 e rilasciata in data 14.06.2001. Non ci sono difformità catastali, ma ci sono difformità urbanistiche ed edilizie regolarizzabili meglio descritte nell'elaborato peritale a pag. 2 nel punto 4.3.1. L'agibilità non è mai stata richiesta e rilasciata. Il prezzo base è di € 18.457,00, con un rilancio minimo di € 1.000,00 e una cauzione del 10%. L'offerta minima ai sensi dell'art. 571 cpc è pari ad € 13.843,00.

Il centro urbano moderno si è sviluppato verso ovest nel corso del XX secolo, creando una separazione con il centro storico. Il territorio è carsico e privo di corsi d'acqua di superficie, ma le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.74 km), poste (0.5 km), scuola (4.47 km), banca (4.95 km), bancomat (4.85 km), bar (3.39 km), fermata autobus (4.82 km), siti storici (7.77 km). Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contatta subito il custode e partecipa all'asta!