Negozio All'asta In Via Manzoni N 54, Al Piano Terra - Locale Artigianale - 73040 Neviano (LE) - LOTTO 3

Descrizione

Hai mai sognato di avere un locale artigianale tutto tuo? Ora hai l'opportunità di farlo diventare realtà! Un'asta imperdibile sta per avere luogo presso il tribunale di Lecce, con un'offerta minima di soli 52343.00 €. Il locale si trova al piano terra ed è situato in una zona strategica. Per maggiori informazioni, non esitare a contattare il custode Maria Assunta Saracino utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova nel Comune di Neviano, in via Alessandro Manzoni al numero civico 54, ed è adibito ad uso artigianale, nello specifico una falegnameria. Si trova al piano terra ed ha una superficie commerciale di 165,72 mq, composta da due locali rettangolari collegati da un corridoio. Le opere di completamento non sono di alta qualità, in particolare la pavimentazione, gli intonaci e gli infissi. Le coperture dei due locali sono del tipo piane, ma quelle del locale antistante sono ammalorate. Nella particella retrostante c'è uno scoperto di circa 18,04 mq, di cui circa metà è coperto con eternit di cemento ed è stato realizzato abusivamente. L'immobile è stato costruito negli anni ante '70 e successivamente è stato realizzato abusivamente il locale retrostante, che è stato poi condonato con concessione edilizia in Sanatoria. La rendita catastale è di 204,52 euro e l'immobile è classificato come categoria C/3, classe 1, con una consistenza di 132 mq e una superficie catastale di 145,00 mq.

Il centro urbano moderno si è sviluppato verso ovest nel corso del XX secolo, creando una separazione con il centro storico. Il territorio è carsico e privo di corsi d'acqua di superficie, ma le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.72 km), poste (1.63 km), scuola (3.46 km), banca (3.89 km), bancomat (5.27 km), bar (3.13 km), fermata autobus (3.8 km), siti storici (6.72 km). Non perdere questa occasione unica!