Casa Singola All'asta In Via Plava, 18, 73051 Novoli Le, Italia Novoli, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con accesso indipendente all'asta a novoli

Una opportunità concreta da valutare: immobile all'asta situato al piano terra con accesso indipendente su via Plava, ideale per chi cerca un deposito pratico e pronto all'uso. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto Unico descritto nella perizia tecnica.

Spazio compatto e razionale: locale con superficie complessiva pari a 39 mq interamente coperti, composto da un unico grande vano rettangolare adibito a deposito e un piccolo ripostiglio. Altezza interna netta m 3,00 nella parte deposito e m 2,40 nel ripostiglio, pavimentazione in mattoni di cemento e porta d’ingresso a saracinesca in ferro in buone condizioni.

Buone condizioni strutturali e impianti essenziali: struttura in muratura portante e copertura piana in latero-cemento, infissi assenti; impianto elettrico sottotraccia a 220V in condizioni discrete. Mancano impianti termici, antincendio e servizi idrici/fognari; l’immobile si presta come deposito, magazzino o investimento da adattare.

Plus e posizione: accesso indipendente dalla via, rendita catastale contenuta e documentazione catastale regolare (Foglio 10, p.lla 251 sub 28, Cat. C/2). Valutazione perizia: valore intero €15.600,00 e prezzo base d’asta indicativo €13.260,00 (dato perizia 27/05/2025). Ideale per imprese, artigiani o privati che cercano un magazzino facilmente raggiungibile.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Novoli (LE), zona servita da collegamenti locali e servizi di prima necessità; posizione comoda per carico/scarico e attività di deposito a breve distanza dal centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito (cat. C/2)
• Superficie: 39 mq (superficie catastale) / consistenza mq 37
• Piano: piano terra, accesso indipendente da via Plava n.18
• Località: Novoli (LE)
• Stato: buone/sufficienti condizioni strutturali; impianti essenziali presenti ma limitati
• Pertinenze: ripostiglio interno; saracinesca in ferro all’ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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