Casa Singola All'asta In Via Plava, 18, 73051 Novoli Le, Italia Novoli, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Magazzino indipendente 39 mq con saracinesca all'asta a Novoli

Un'opportunità funzionale nel cuore di Novoli: magazzino/deposito all'asta con accesso indipendente da via Plava, ideale per chi cerca uno spazio operativo o un investimento a prezzo competitivo. Spazi semplici, altezza interna generosa e posizione centrale rendono questo immobile pratico e pronto all'uso.

Si tratta di un locale commerciale a destinazione magazzino/deposito di 39,00 mq (superficie catastale), piano terra con ingresso diretto su strada. L'unità è composta da un ampio vano rettangolare adibito a deposito (altezza netta 3,00 m) e da un ripostiglio (altezza 2,40 m); porta d'ingresso con saracinesca in ferro in buone condizioni. Gli impianti sono essenziali: elettrico sottotraccia (220 V, condizioni discrete); assenti impianto termico, acqua e fognature dedicate.

Punti di forza: accesso indipendente su strada, altezza interna utile per scaffalature o soppalco leggero, finiture funzionali e condizioni strutturali buone. È una soluzione trasparente e pratica per attività commerciali, artigiani o per chi cerca un deposito in centro a costi contenuti. La proprietà è censita al Catasto Fabbricati come categoria C/2 (rendita € 68,79).

Posizione e servizi: zona centrale in ambito urbano consolidato (zona B2), servita da urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata al resto del centro abitato. Via Plava è comoda per carico/scarico e per accesso veicolare locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: 39,00 mq (superficie catastale); consistenza indicata 37 mq
• Piano: piano terra, accesso indipendente da via Plava n.18
• Località: Novoli (LE)
• Stato: struttura in muratura portante in buone condizioni; finiture interne sufficienti; impianto elettrico presente (sottotraccia, 220 V)
• Pertinenze: saracinesca in ferro (porta d'ingresso); ripostiglio interno; assenti impianto termico, ascensore e infissi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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