Villa All'asta In Via Tevere N 37/a - 73051 Novoli (LE) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Novoli (LE), a pochi chilometri dal centro città. L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Lecce con un'offerta minima di 90882.00 €. Il custode dell'immobile, Emanuele Liaci, è disponibile per qualsiasi informazione e può essere contattato utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile risulta essere classificato come categoria A/3, con 8.5 vani e un reddito catastale di € 434,60. La planimetria dell'immobile è riportata nella Fgl. 20 p.lla 364/1. Sono state rilasciate diverse concessioni edilizie per l'immobile, tra cui la concessione edilizia n. 171/79 del 31/12/79, la concessione in sanatoria n. 19/97 del 06/03/97 e la concessione n. 27/99 del 12/05/99. È stata depositata una richiesta di permesso di costruire per la sopraelevazione di un vano lavanderia di circa 19,50 mq, per il quale si sta ancora attendendo il nullaosta della Provincia. Il collaudo statico e la dichiarazione di abitabilità presenti nel fascicolo tecnico presso l'U.T.C. di Novoli sono riferiti alla prima C.E. e andrebbero attualizzati. Non risultano difformità urbanistico-edilizie, ma ci sono delle difformità catastali che potrebbero essere regolarizzate con un nuovo DOCFA.

Il territorio del comune confina con Campi Salentina, Trepuzzi, Lecce, Arnesano, Carmiano e Veglie. A nord si trova un terreno calcareo, mentre a sud il terreno è prevalentemente argilloso. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.11 km), poste (1.63 km), scuola (2.94 km), banca (0.57 km), bancomat (1.63 km), bar (0.9 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (0.88 km).