Magazzino All'asta In Via San Francesco N 41 - Vignacastrisi, Di Ortelle (le) - 73030 Ortelle (LE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale deposito ampio con accesso all'asta a vignacastrisi

Questo locale deposito viene proposto all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale in zona periferica di Vignacastrisi (comune di Ortelle). Ideale per uso magazzino, stoccaggio o laboratorio con necessità di locali interrati.

L'immobile è un unico grande vano a pianta a "L" rovesciata con due piccoli ambienti ricavati al suo interno, per una consistenza totale di circa 150 mq coperti lordi (superficie commerciale indicata 156 mq). Si trova al piano seminterrato ed è accessibile tramite scala da via San Francesco civ. 41; l'altezza interna netta è di circa 2,40 m. Pavimento in ceramica, impianto elettrico sottotraccia e canalizzazioni/tubazioni a vista per i collegamenti frigoriferi.

Punti di forza: ampia pianta libera che consente diverse configurazioni operative, due vani di servizio già ricavati e la presenza di un tramezzo adibito a locale tecnico per apparecchiature frigorifere (utile per attività commerciali collegate). Lo stato di manutenzione è definito sufficiente; le strutture sono in cemento armato e solai in latero-cemento, quindi l'immobile è pronto per utilizzi logistici o come deposito.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione di Vignacastrisi (Ortelle), in un'area con facile accesso stradale locale e prossimità a servizi di quartiere. Zona con vocazione residenziale e commerciale di vicinato, adatta a chi cerca un immobile all'asta per investire in spazi di magazzino a servizio di attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / magazzino
• Superficie: consistenza totale circa 150 mq coperti lordi (superficie commerciale 156 m²)
• Piano: seminterrato / piano scantinato
• Località: Vignacastrisi (frazione di Ortelle) – accesso da via San Francesco civ. 41
• Stato: condizioni discrete/sufficienti, pronto per uso deposito
• Pertinenze: due ambienti tecnici interni; tramezzo con locale per apparecchiature frigorifere
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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