Appartamento All'asta In Via Giacomo Leopardi, 73052 Parabita Le, Italia Parabita, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a Parabita

Scopri un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al primo piano con posto auto coperto, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in un contesto residenziale. Un'opportunità per acquistare all'asta con un prezzo di partenza interessante.

L'appartamento (superficie lorda mq 120; sup. coperta mq 109 + balconi mq 11, sup. ragguagliata mq 112,70) è situato al piano primo ed è accessibile dal vano scala condominiale. Internamente si compone di ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, salone, due camere da letto, ripostiglio e due bagni; è direttamente comunicante con una terrazza a livello pavimentata su cui è installata una tettoia in legno (la tettoia e la terrazza non risultano tuttavia autorizzate nei titoli edilizi). Pavimenti in ceramica, infissi interni in legno, serramenti esterni con vetrocamera e tapparelle in pvc grigio; impianto termico con radiatori in ghisa e caldaia murale. Altezza netta interna 2,70 m.

Completa la proprietà un posto auto coperto di mq 17 al secondo piano interrato (piano S2) con piccolo ripostiglio, accessibile da Via Giacomo Leopardi. L'immobile è attualmente occupato e si trova in buono stato di manutenzione, pronto per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenza comoda e sicura.

Punti di forza e criticità: l'abitazione offre ambienti ampi, finiture di buona qualità e un posto auto privato incluso nel lotto. Si segnala però la presenza di difformità urbanistiche relative alla terrazza retrostante (presenza di opere non rappresentate nei titoli) e l'assenza di titoli autorizzativi per la tettoia in legno; stima indicativa per eventuale regolarizzazione urbanistica non inferiore a € 9.000,00 e oneri catastali/tecnici per la variazione circa € 1.000,00. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, secondo le condizioni della procedura di asta giudiziaria a Parabita.

Contesto: ubicato in complesso residenziale in Via Giacomo Leopardi a Parabita, l'appartamento si affaccia su spazi condominiali e su immobili residenziali; posizione comoda per i servizi e gli spostamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico: alloggio + posto auto)
• Superficie: mq 120 lorda (sup. coperta mq 109; balconi mq 11; sup. ragguagliata mq 112,70)
• Piano: 1° (altezza interna 2,70 m)
• Località: Parabita (Via Giacomo Leopardi)
• Stato: occupato; buono stato di manutenzione
• Pertinenze: posto auto coperto mq 17 (piano S2) con piccolo ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni sulla procedura e sulle modalità di partecipazione all'asta.