Villa All'asta In Via Provle Collepasso - 73040 Neviano (LE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 casa rurale con terreno 6.224 m² all'asta a Neviano

Questa casa con ampio terreno agricolo è proposta all'asta in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca uno spazio rurale da vivere o da valorizzare. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, offre un potenziale concreto per trasformazioni e uso agricolo/abitativo.

Lotto composto da abitazione di 93 m² al piano terra con veranda coperta di circa 30 m² e un caratteristico trullo di 8 m²; il terreno agricolo recintato misura complessivamente 6.224 m². L’accesso avviene tramite cancello a due ante, anche motorizzato; la proprietà è completamente delimitata da muratura. Lo stato delle strutture e delle finiture è complessivamente buono secondo la perizia tecnica, mentre gli impianti principali risultano efficienti: impianto elettrico sottotraccia (220 V) in buone condizioni, alimentazione idrica da pozzo artesiano e recapito fognario mediante fossa biologica.

Si segnala che l’abitazione è stata realizzata senza titolo abilitativo e la perizia indica l’obbligo di regolarizzazione: interventi di demolizione/trasporto/smaltimento e ripristino sono stimati in circa €20.000; inoltre è prevista la presentazione di nuova DOCFA (costo indicativo €800). L’immobile ricade in ZONA “E2” (zona agricola di salvaguardia paesaggistica) e comprende accessori utili come veranda, trullo e terreno coltivabile.

Contesto: ubicato in area periferica residenziale/artigianale a traffico locale, con parcheggi e collegamenti ai centri limitrofi di Casarano e Matino. La posizione è adatta a chi cerca privacy mantenendo comunque servizi e collegamenti raggiungibili in breve tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale con terreno agricolo
• Superficie: terreno 6.224 m²; abitazione 93 m²; veranda coperta ~30 m²; trullo 8 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Neviano (Strada comunale per Collepasso)
• Stato: struttura in buone condizioni ma realizzata senza titolo abilitativo (regolarizzazioni necessarie)
• Pertinenze: terreno recintato, veranda coperta, trullo, cancello a due ante (motorizzabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura e sulle visite all'immobile all'asta.