Casa Singola All'asta In Contrada Tagliate Snc - Parabita (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa singola con ampio terreno all'asta a parabita

Questa casa singola immersa nel verde, proposta all'asta, offre un'opportunità unica per chi cerca privacy e spazio esterno in provincia di Lecce. La vendita avviene tramite asta giudiziaria: una soluzione interessante per investitori e privati pronti a valorizzare un immobile con potenziale.

Lotto composto da casa a piano terra con superficie lorda di circa 86 m² (superficie catastale 65 m², categoria A/3, vani 4) e terreno agricolo pertinenziale censito di circa 4.920 m² (mappali uliveto). L’abitazione si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un vano ad uso office/lavanderia. Accesso tramite stradone privato, ingresso identificato da colonne in cemento.

Lo stato conservativo è da ritenersi da sistemare: l’immobile è stato realizzato prima del 1985 e successivamente sanato (Concessione in Sanatoria n.705/86), ma la perizia segnala difformità di superficie/volumetria e una struttura metallica adiacente (larghezza 3,50 m) realizzata senza titolo. Le difformità catastali ed edificatorie risultano suscettibili di regolarizzazione mediante pratiche amministrative (Docfa / sanatoria) o ripristino dello stato dei luoghi. L’immobile è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: ampio terreno agricolo ideale per chi cerca spazio esterno, posizione riservata e potenziale di ristrutturazione e valorizzazione; accesso privato. Criticità da considerare: opere difformi e struttura metallica non autorizzata, presenza di voci catastali differenti — si raccomanda la lettura integrale della perizia tecnica prima di formulare offerte. Opportunità per chi cerca una casa all'asta con margine di intervento e personalizzazione.

Zona e servizi: ubicato in Contrada Tagliate, Comune di Parabita (LE), in contesto rurale tranquillo ma con collegamenti alla viabilità locale; adatto a chi cerca tranquillità e spazi aperti tipici dell'area agricola salentina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa singola con terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: immobile superficie lorda circa 86 m²; superficie catastale 65 m²; terreno circa 4.920 m² (uliveti, mappali 381/382/383)
• Piano: piano terra
• Località: Parabita (LE), Contrada Tagliate snc
• Stato: da ristrutturare/da regolarizzare (difformità edilizie e catastali segnalate); immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: terreno agricolo, struttura metallica adiacente senza titolo (larghezza 3,50 m), accesso privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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