Villa All'asta In Via Tasso N22 - 73053 Patù (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa indipendente con spazi esterni all'asta a Patù

Scopri il potenziale di questa vasta proprietà indipendente all'asta, situata nel cuore pulsante di Patù. Un'occasione unica per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare nel luogo dei propri sogni, beneficiando delle condizioni vantaggiose di un acquisto all'asta.

Questo fabbricato indipendente, esteso su una superficie commerciale di 342,20 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un comodo piano interrato. Con un accesso diretto e indipendente dalla via pubblica, offre ampi spazi per una residenza monofamiliare da vivere in totale libertà.

Al piano terra, sarai accolto da un generoso portico, due versatili vani pluriuso e uno scoperto perimetrale su tre lati, ideale per momenti all'aperto. Il piano interrato, attualmente adibito a deposito, è facilmente accessibile tramite due distinti vani scala e una rampa carrabile dalla strada, offrendo massima praticità.

Salendo al primo piano, troverai un appartamento ben strutturato con un corridoio centrale che disimpegna gli ambienti. La proprietà vanta ben tre balconi spaziosi, posizionati strategicamente sul fronte, lato e retro, garantendo luminosità e affacci aperti. Dal vano scala è inoltre possibile raggiungere l'esclusivo piano di copertura, un lastrico solare con vista.

L'immobile, che si presenta in modeste condizioni di conservazione e manutenzione, richiede interventi di ripristino e modernizzazione. Nonostante alcune non conformità urbanistiche e catastali, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera un progetto su misura e non teme le sfide, sfruttando il vantaggio di un acquisto all'asta giudiziaria per creare la propria dimora ideale.

Situata in una posizione semicentrale a Patù, la zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La vicinanza al centro urbano garantisce facile accesso a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato indipendente
• Superficie: 342,20 mq commerciali
• Piano: Su più livelli (interrato, terra, primo, copertura)
• Località: Patù (LE)
• Stato: Modesto, necessita manutenzione/ristrutturazione
• Pertinenze: Portico, scoperto perimetrale su 3 lati, 3 balconi, piano interrato ad uso deposito, lastrico solare
• Classe energetica: Non presente (sprovvisto di APE)

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