Appartamento All'asta In Via Giovanni Michele Laggetto N 32 - 73037 Poggiardo (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Poggiardo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento pronto per interventi di valorizzazione in zona residenziale a Poggiardo. L'unità è venduta libera e non occupata, ideale per investitori o privati che vogliano partecipare a un'asta giudiziaria.

L'appartamento, di tipo economico, si trova al terzo piano (Edificio D) e sviluppa una superficie reale lorda di 90,00 mq; con il ballatoio di pertinenza (14,80 mq) la superficie complessiva lorda è 104,80 mq. Internamente è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno. Pavimenti in gres, infissi in alluminio con tapparelle in PVC; impianto di riscaldamento con radiatori presente ma caldaia assente; predisposizione per 3 climatizzatori.

Completa la proprietà un posto auto/autorimessa al piano seminterrato (sub. 82) di 13,00 mq, accessibile da rampa carrabile. Lo stato conservativo dell’appartamento è discreto, mentre l’intero complesso presenta condizioni di cattiva manutenzione e parziale abbandono; il piano interrato necessita di interventi sul pavimento. L’immobile presenta difformità planimetriche regolarizzabili mediante pratica edilizia (SCIA, costo stimato €2.500) e variazione catastale (DOCFA, costo stimato €500).

Posizione periferica ma in ambito residenziale (zona B1): traffico limitato, parcheggi buoni e servizi di quartiere raggiungibili nel centro urbano. Come attrazioni nei dintorni si segnala la vicinanza a località balneari e paesaggistiche della zona (es. Santa Cesarea Terme). Si segnala inoltre l'assenza, negli atti comunali, del certificato di agibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: 90,00 mq (superficie reale lorda) + ballatoio 14,80 mq (tot. 104,80 mq)
• Piano: terzo piano (Edificio D) — senza ascensore indicato
• Località: via Giovanni Michele Laggetto 32, Poggiardo (LE)
• Stato: immobile libero, non occupato; unità in discrete condizioni; complesso in semi abbandono
• Pertinenze: posto auto/autorimessa seminterrato 13,00 mq (sub. 82)
• Classe energetica: non indicata nell’elaborato peritale
• Valore perizia indicativo: valore complessivo netto lotto €47.150 (perizia CTU)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per procedere con un acquisto all'asta, contattaci per una consulenza dedicata.