Appartamento All'asta In Via Laggetto Poggiardo (LE) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento 5,5 vani con posto auto all'asta a Poggiardo

Un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito: appartamento all'asta situato al secondo piano del blocco D, accessibile dal civico 30 di via Laggetto. L'unità è libera e pronta per il trasferimento di proprietà tramite procedura giudiziaria.

L'appartamento (consistenza 5,5 vani) si compone di ingresso-soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio: una distribuzione funzionale che privilegia praticità e comfort. L'accesso è tramite ballatoio e rampa di scale dall'ingresso del civico 30; il posto auto di pertinenza è il terzo della fila di sinistra nel seminterrato (mq 14 circa). Il lotto include inoltre la piena proprietà di 1/12 del lastrico solare di copertura del blocco D (mq 487 complessivi).

Punti di forza: doppio servizio, cucina separata e ripostiglio per la gestione quotidiana, posto auto assegnato e quota di lastrico solare utile per eventuali usi condominiali. Si segnala che l'unità è attualmente libera, rendendo più rapida la presa di possesso da parte del nuovo acquirente.

Trasparenza sugli aspetti tecnici: la perizia indica una lieve difformità nella realizzazione del muro tra cucina e soggiorno rispetto al progetto approvato; tale difformità è riscontrata anche nella planimetria catastale. Gli oneri per la presentazione della pratica urbanistica in sanatoria al Comune di Poggiardo e per l'aggiornamento della pianta al Catasto sono a carico dell'acquirente. L'unità è inclusa nella perizia e risulta munita di certificato di agibilità (n. 5, pratica edilizia originaria).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di complesso condominiale (blocco D)
• Superficie: consistenza 5,5 vani (superficie esatta non indicata nella perizia)
• Piano: 2° piano (accesso da civico 30 via Laghetto, tramite scale/ballatoio)
• Località: Poggiardo (LE), via Giovanni Michele Lagetto
• Stato: attualmente libero; lieve difformità costruttiva segnalata (muro cucina/soggiorno)
• Pertinenze: posto auto n. 3 della fila di sinistra (circa 14 mq) + quota 1/12 lastrico solare (sub. 46, mq 487 complessivi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; certificato di agibilità n. 5 presente

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