Appartamento All'asta In Via Laggetto Poggiardo (LE) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani con posto auto all'asta a Poggiardo

Un appartamento all'asta al secondo piano di un complesso residenziale: soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un posto auto dedicato. L'immobile è proposto libero e pronto per essere visionato da potenziali acquirenti.

L'immobile è un appartamento di 5 vani ubicato al 2° piano del blocco "D", accessibile entrando dal civico 30 di via G. M. Laggetto. Offre un ingresso-soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno e una porzione di ballatoio prospiciente l’ingresso di circa 15 mq, che garantisce luminosità e affaccio sul corridoio comune. La distribuzione interna è funzionale e adatta sia a nuclei familiari che a chi cerca un appartamento da mettere a reddito tramite affitti stagionali o residenziali.

Punto di forza è il posto auto assegnato (sub 80, categoria C/6, superficie mq 13) situato al primo stallo della fila di sinistra rispetto alla corsia di manovra del seminterrato del blocco D, comodo per l’accesso diretto al fabbricato. Il lotto comprende, inoltre, la proprietà parziale (1/12) del lastrico solare di copertura del blocco D (sub 46, consistenza complessiva mq 487). L’unità è attualmente libera, consentendo rapida presa di possesso da parte dell’aggiudicatario.

Trasparenza sulle condizioni: durante la perizia è stata rilevata una lieve difformità riguardante il muro di separazione tra cucina e soggiorno rispetto al progetto approvato e alla planimetria catastale. L’onere per la regolarizzazione urbanistica in sanatoria e per l’aggiornamento della pianta catastale grava sull’acquirente; si raccomanda di valutare questo aspetto prima di partecipare all’asta giudiziaria a Poggiardo.

Zona e servizi: l’immobile è collocato in via G.M. Laggetto, in un complesso con ballatoi che affacciano su spazi condominiali interni; la posizione offre facile accesso carrabile al parcheggio seminterrato e collegamenti locali tipici di una cittadina di provincia. È una proposta interessante per chi cerca un appartamento all'asta con spazi ampi e posto auto dedicato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale 5 vani (unità principale)
• Superficie: consistenza 5 vani (unità principale); posto auto mq 13 (sub 80)
• Piano: 2° piano (blocco D)
• Località: via Giovanni Michele Laggetto, Poggiardo (LE)
• Stato: attualmente libero; lievi difformità planimetriche da sanare a carico acquirente
• Pertinenze: posto auto assegnato (sub 80); quota 1/12 del lastrico solare (sub 46, consistenza complessiva mq 487)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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