Appartamento All'asta In Via Laggetto Poggiardo (LE) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 appartamento signorile con posto auto all'asta a Poggiardo

L'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta in un contesto residenziale: appartamento al secondo piano, libero e pronto per essere valorizzato. Situato nel complesso di via G. M. Laggetto (blocco D), questo immobile offre una distribuzione funzionale e due balconi che regalano luce e areazione agli ambienti.

L'appartamento (4 vani) si compone di un ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'ingresso è sull'ultimo portone del ballatoio del secondo piano raggiungibile dalle scale del civico 30; è anche il primo portone incontrato salendo dall'altra scala del blocco D. L'unità è attualmente libera e si presta sia a uso abitativo sia a locazione.

Punti di forza: posizione al piano intermedio (migliore conservazione rispetto all'ultimo piano), doppio affaccio con balconi, presenza di due comode scale di accesso che migliorano la fruibilità, posto auto assegnato nello spazio seminterrato (secondo stallo della fila di sinistra) e quota di proprietà sul lastrico solare del blocco D (1/12). Nota: nel complesso sono presenti ascensori ma non funzionanti; gli impianti termici sono predisposti ma l'allaccio al metano non è attivo.

Il complesso residenziale si trova a Poggiardo (LE), in zona servita da infrastrutture primarie. La posizione è comoda per servizi di quartiere e collegamenti locali; il contesto è prevalentemente residenziale, con ampi spazi comuni e accessi carrabili ai box/posti auto al piano seminterrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani)
• Superficie: consistenza catastale 4 vani (superficie esatta non indicata nella perizia)
• Piano: 2° piano (accesso da ballatoio; scale); ascensore presente nel complesso ma non funzionante
• Località: Poggiardo (LE) – Via Giovanni Michele Laggetto, blocco D (civ. 30)
• Stato: immobile libero; piani intermedi meglio conservati; presenza di segni di degrado generale nel complesso (lastre/ultimi piani) segnalata nella perizia
• Pertinenze: posto auto (cat. C/6, mq 14) assegnato – secondo stallo fila sinistra; quota 1/12 di lastrico solare di copertura (sub 46, cat. F/5)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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