Appartamento All'asta In Via Laggetto Poggiardo (LE) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 appartamento compatto con posto auto all'asta a Poggiardo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e già libera a Poggiardo (LE). Posizionato al terzo piano del blocco A, offre accesso immediato al contesto residenziale e una pertinenza utile: un posto auto al piano seminterrato.

L'abitazione si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; è presente un balcone e una porzione di ballatoio di circa 5 mq prospiciente l'ingresso. La consistenza catastale è di 3,5 vani per l'unità abitativa; il posto auto è identificato come unità di categoria C/6 di circa 12 mq. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere trasferito all'aggiudicatario.

Il lotto include, inoltre, la piena proprietà di 1/3 del lastrico solare del blocco A (consistenza complessiva mq 191), che aggiunge valore come spazio esterno comune con possibilità di utilizzo. Nota di trasparenza: la perizia evidenzia una lieve difformità rispetto al progetto approvato: il balcone della camera è stato realizzato più piccolo rispetto alla planimetria; l'aggiornamento della pianta catastale sarà a carico dell'acquirente. È presente il certificato di agibilità indicato nella perizia.

Contesto e servizi: l'accesso all'appartamento avviene salendo la rampa di scale dal civico 26; il posto auto pertinenziale si trova al primo stallo a sinistra nell'interrato del blocco A. L'immobile è inserito in un complesso residenziale a destinazione esclusivamente abitativa, in una zona servita da urbanizzazioni primarie, a breve distanza dai servizi locali di Poggiardo (LE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: consistenza 3,5 vani (unità abitativa); posto auto circa 12 mq; porzione di ballatoio ~5 mq; quota lastrico solare 1/3 di 191 mq
• Piano: 3° (blocco A) - accesso tramite rampa di scale civico 26
• Località: Poggiardo (LE), Via Giovanni Michele Laggetto (blocco A)
• Stato: attualmente libero; perizia segnala balcone più piccolo rispetto al progetto (onere aggiornamento catastale a carico acquirente)
• Pertinenze: posto auto in seminterrato (sub. C/6, ~12 mq); quota 1/3 lastrico solare (mq 191)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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