Appartamento All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 42, - 73010 Porto Cesareo (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa pluripiano con garage e giardino all'asta a Porto Cesareo

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una spaziosa casa pluripiano con garage e ampio giardino all'asta, situata nella rinomata località di Porto Cesareo. Un immobile unico, ideale per chi cerca un investimento con grande potenziale di valorizzazione nel cuore del Salento, pronto a essere trasformato nella dimora dei tuoi sogni o in una struttura ricettiva di pregio.

La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, troviamo vani cantina, disimpegni, antibagno, un wc e un deposito, perfetti come spazi accessori. Il piano rialzato accoglie un ingresso, disimpegni, un luminoso soggiorno pranzo, una cucina e due vani letto, arricchiti da una veranda, terrazzi, cortili e un vasto giardino.

Il primo piano, anch'esso con accesso da scala interna, si compone di tre vani, un disimpegno e tre bagni, oltre a un terrazzo e tre balconi che offrono sfoghi esterni. A completare il lotto, un comodo garage al piano seminterrato, dotato di vano wc e rampa d'accesso, essenziale per la gestione degli spazi auto. È un immobile all'asta che promette un futuro brillante per chi saprà cogliere la sua essenza.

È importante notare che l'immobile presenta significative difformità urbanistiche ed edilizie, alcune delle quali non regolarizzabili e soggette a un ordine di demolizione e ripristino. Questo, sebbene richieda un impegno per la messa a norma, si traduce in un'occasione unica per acquisire un bene in asta giudiziaria a Porto Cesareo a condizioni vantaggiose, destinato a un acquirente con visione e disponibilità a investire.

Situata in una zona residenziale periferica ma ben servita di Porto Cesareo, l'abitazione gode di traffico limitato e ampie possibilità di parcheggio. La vicinanza ai servizi essenziali e alle splendide spiagge del Salento, seppur in un contesto con vincolo paesaggistico, rende questa casa un'opportunità da non perdere per vivere appieno la bellezza del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa pluripiano con garage e giardino
• Superficie: 333 mq catastali totali (residenza 273 mq, garage 60 mq)
• Piano: Seminterrato, Rialzato, Primo
• Località: Porto Cesareo (LE)
• Stato: Richiede significative regolarizzazioni edilizie e opere di ripristino/demolizione. Piano primo occupato.
• Pertinenze: Garage, giardino, cortili, verande, terrazzi e balconi.
• Classe energetica: Non indicata

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