Appartamento All'asta In Via Marzano Porto Cesareo (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di avere la casa dei tuoi sogni a un prezzo incredibile? Bene, ora hai l'opportunità di farlo! Una bellissima proprietà sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce con un'offerta minima di soli 54119.99 €. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni, contatta il custode Alessandro Cuomo utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è una civile abitazione al quarto piano di un Complesso Condominiale ad uso residenziale ubicato nel Comune di Porto Cesareo (LE), alla Via Marzano. La proprietà dell'immobile è al 1000/1000. L'immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Porto Cesareo (LE), identificato al Foglio 22 Mappale 172 sub 36, cat. A/3, classe 3, consistenza mq. 98, vani 5,5, piano 4, rendita catastale € 298,25. La sagoma dell'appartamento risulta traslata verso nord-est rispetto al progetto assentito e presenta una lieve difformità sul lato nord-ovest. Tale difformità si estende a tutti gli appartamenti che compongono il Complesso Condominiale. L'intero condominio potrà procedere alla Sanatoria Edilizia secondo art. 36 del D.P.R. 380/2001, con contestuale richiesta di sanatoria paesaggistica. Riguardo alla conformità catastale, lo stato dei luoghi presenta una lieve difformità di sagoma sul lato nord-ovest dell'appartamento ed una diversa distribuzione interna. Per la regolarizzazione catastale si dovrà eseguire una variazione catastale con procedura DOCFA con aggiornamento della planimetria catastale allo stato dei luoghi. A seguito di riordino fondiario eseguito nel catasto dei terreni, il bene è stato variato al Catasto dei Terreni del Comune di Porto Cesareo in foglio 26 p.lla 463. L'ufficio non ha provveduto ad aggiornare l'identificazione dell'intero Complesso Condominiale nel Catasto Fabbricati, lasciando invariata l'originaria identificazione in foglio 22 p.lla 172.

La zona costiera è caratterizzata dalla presenza di fondali ricchi che ospitano la prateria sommersa di Posidonia oceanica e il coralligeno multicolore. Il litorale è prevalentemente sabbioso e presenta dune costiere, zone umide, scogli e isolotti. La casa comunale si trova a 3 metri sul livello del mare. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.14 km), poste (0.4 km), scuola (0.28 km), banca (0.2 km), bancomat (0.14 km), bar (0.15 km), fermata autobus (0.3 km). Non lasciarti sfuggire questa opportunità!