Terreno All'asta In Via Torre Colimena - Località Punta Prosciutto Porto Cesareo (LE) - LOTTO 40

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà esclusiva a Punta Prosciutto, una delle località più belle del Salento? Questa è la tua occasione! Una casa di prestigio sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce con un'offerta minima di soli 742.80 €. Non perdere l'opportunità di fare un affare e di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. Per maggiori informazioni, contatta il custode Giuseppe Positano utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno agricolo di proprietà al 100% situato a Porto Cesareo, in Via Torre Colimena - Località Punta Prosciutto. La superficie del terreno è di circa 982 mq ed è accessibile tramite una strada bianca interpoderale collegata alla SP 340 - via Torre Colimena. Al momento del rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica, l'area interessata ricadeva all'interno dell'area "Riserva Naturale Orientata Palude del Conte e Duna Costiera", istituita con L.R. 5/06. Nel P.U.G., l'area è compresa nelle aree tipizzate nella particella Strutturale delle N.T.A. ed è identificata nel NCT di Porto Cesareo (Le) al foglio 11, p.lla 2010 e 2011. Il terreno è classificato come incolto produttivo, con una classe di rendita catastale pari a 1. La superficie del terreno è suddivisa in due particelle: la prima ha una superficie di circa 475 mq, con una rendita annua di € 0,07 per il reddito agrario e € 0,12 per il reddito dominicale; la seconda ha una superficie di circa 507 mq, con una rendita annua di € 0,08 per il reddito agrario e € 0,13 per il reddito dominicale. Il contesto in cui si trova il terreno è rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico.

La zona costiera è caratterizzata dalla presenza di fondali ricchi che ospitano la prateria sommersa di Posidonia oceanica e il coralligeno multicolore. Il litorale è prevalentemente sabbioso e presenta dune costiere, zone umide, scogli e isolotti. La casa comunale si trova a 3 metri sul livello del mare. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.63 km), poste (7.6 km), scuola (6.9 km), banca (7.2 km), bar (1.02 km), fermata autobus (6.36 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!