Terreno All'asta In Via Torre Colimena - Localita' Punta Prosciutto Porto Cesareo (LE) - LOTTO 45

Descrizione

Proponiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile situato in una delle zone più ambite di Porto Cesareo. L'immobile sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce con un'offerta minima di 833.57 €. La proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode Giuseppe Positano utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno agricolo di proprietà al 100% situato a Porto Cesareo, in Via Torre Colimena - Località Punta Prosciutto. Il terreno ha una superficie di circa 1.102,00 mq ed è accessibile da una strada bianca interpoderale che è direttamente collegata alla SP 340 - via Torre Colimena. Al momento del rilascio del CDU, l'area ricadeva nella "Riserva Naturale Orientata Palude del Conte e Duna Costiera", istituita con L.R. 5/06. Nel P.U.G., il terreno è compreso nelle aree tipizzate nella particella Strutturale delle N.T.A. ed è identificato nel NCT di Porto Cesareo (Le) al foglio 11, p.lla 1902 e 1903. Il terreno è classificato come incolto produttivo, con una classe 1 e una superficie di 527 mq e 575 mq rispettivamente. Il valore di rendita annuale è di € 0,08 per la particella 1902 e di € 0,09 per la particella 1903, mentre il valore di rendita dominicale è di € 0,14 per la particella 1902 e di € 0,15 per la particella 1903. Il contesto in cui si trova il terreno è rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico.

La zona costiera è caratterizzata dalla presenza di fondali ricchi che ospitano la prateria sommersa di Posidonia oceanica e il coralligeno multicolore. Il litorale è prevalentemente sabbioso e presenta dune costiere, zone umide, scogli e isolotti. La casa comunale si trova a 3 metri sul livello del mare. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (5.63 km), poste (7.6 km), scuola (6.9 km), banca (7.2 km), bar (1.02 km), fermata autobus (6.36 km). Non perdete l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere!