Terreno All'asta In Via Torre Colimena- Località Punta Prosciutto Porto Cesareo (LE) - LOTTO 38

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà esclusiva a pochi passi dal mare cristallino della Puglia? Questa è la tua occasione! Una splendida proprietà sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce con un'offerta minima di soli 1042.01 €. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni, contatta il custode Giuseppe Positano utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno agricolo di proprietà al 1000/1000, situato a Porto Cesareo in Via Torre Colimena - Località Punta Prosciutto. Il terreno ha una superficie di circa 2.449 mq ed è accessibile tramite una strada bianca interpoderale collegata alla SP 340 - via Torre Colimena. Al momento del rilascio del CDU, l'area ricadeva nella "Riserva Naturale Orientata Palude del Conte e Duna Costiera", istituita con L.R. 5/06. Nel P.U.G., il terreno è compreso nelle aree tipizzate nella particella Strutturale delle N.T.A. e nel "Contesto rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico". Il terreno è identificato nel NCT di Porto Cesareo (Le) al foglio 11, p.lla 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025. Il terreno è classificato come incolto produttivo di classe 1 e ha una superficie di 462 mq, 483 mq, 513 mq, 481 mq e 510 mq rispettivamente. Il valore di rendita annuale del terreno è di € 0,07 per la R.a. e di € 0,12 per la R.d. per le particelle 2021, 2022 e 2024. Per le particelle 2023 e 2025, il valore di rendita annuale del terreno è di € 0,08 per la R.a. e di € 0,13 per la R.d.

La zona costiera è caratterizzata dalla presenza di fondali ricchi che ospitano la prateria sommersa di Posidonia oceanica e il coralligeno multicolore. Il litorale è prevalentemente sabbioso e presenta dune costiere, zone umide, scogli e isolotti. La casa comunale si trova a 3 metri sul livello del mare. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.63 km), poste (7.6 km), scuola (6.9 km), banca (7.2 km), bar (1.02 km), fermata autobus (6.36 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione!