Appartamento All'asta In Via I Maggio, 59/a Presicce-acquarica - 73054 Presicce (LE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento con giardino all'asta a Presicce-Acquarica

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una casa all'asta a Presicce-Acquarica. Questo spazioso appartamento al primo piano, parte di un edificio costruito nel 1973, offre ampi spazi e un potenziale notevole per chi cerca un investimento intelligente in un immobile all'asta.

L'abitazione si estende su una superficie commerciale autorizzata di 154 mq e si compone di 8 vani ben distribuiti: un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto, un pratico disimpegno, una cucina, due bagni e uno studio. È presente anche un cucinino, le cui autorizzazioni urbanistiche richiederanno un approfondimento.

Le pertinenze esterne arricchiscono l'offerta: un balcone anteriore di 34 mq e uno posteriore di 16 mq, perfetti per godere dell'aria aperta. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna esclusiva di 10 mq. Inoltre, l'immobile include quote di proprietà di un giardino posteriore comune di 109 mq, un'intercapedine e lastrici solari. L'altezza interna dei vani è di 3.20 metri, conferendo un senso di ampiezza.

Si segnala che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche ed edilizie che necessitano di regolarizzazione, inclusi ampliamenti volumetrici e variazioni di altezza e conformazione di alcuni vani, oltre a essere privo di certificazione di abitabilità. Questi aspetti rappresentano un'occasione per personalizzare gli spazi e valorizzare l'acquisto tramite asta giudiziaria a Presicce-Acquarica.

Situato in una zona residenziale periferica di Presicce-Acquarica, l'immobile gode di sufficienti possibilità di parcheggio, garantendo tranquillità e comodità. Gli impianti sono autonomi, con sistema elettrico, idrico collegato ad acquedotto e autoclave, e impianto fognante collegato alla rete pubblica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 154 mq (commerciali autorizzati)
• Piano: Primo
• Località: Presicce-Acquarica (LE)
• Stato: Discrete condizioni, con irregolarità urbanistiche da sanare e privo di abitabilità
• Pertinenze: Balconi, scala esterna esclusiva, quote di giardino comune, intercapedine, lastrici solari
• Classe energetica: Non disponibile

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