Appartamento All'asta In Via Solferino N 20 - 73054 Presicce (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento con box auto all'asta a Presicce-Acquarica Scopri un'opportunità unica per l'acquisto della tua prossima casa o investimento! Proponiamo all'asta un ampio appartamento con pertinenze a Presicce-Acquarica, ideale per chi cerca spazio e potenziale. Questa soluzione abitativa offre tutti i comfort per una famiglia o come solida base per un progetto di riqualificazione. Situato al secondo piano di un fabbricato ad uso misto, questo immobile all'asta vanta una superficie commerciale di 122,25 mq, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'appartamento è accessibile tramite un vano scala comune e si presenta in un discreto stato conservativo, con buone rifiniture interne. L'unità abitativa si compone di un ingresso con corridoio che conduce a un luminoso tinello-cucina, un pratico ripostiglio, un accogliente soggiorno-pranzo, tre confortevoli vani letto e un bagno. Due balconi, uno sul fronte e uno sul retro, arricchiscono l'abitazione, garantendo sfoghi esterni e luminosità naturale agli ambienti. Sebbene in discreto stato, l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali, come una chiusura di balcone da regolarizzare e lievi problematiche di umidità. È importante sottolineare che tali difformità sono sanabili, offrendo un'interessante occasione di acquisto con possibilità di personalizzazione e valorizzazione a costi contenuti, stimati intorno ai 5.500 euro totali. Completano la proprietà un comodo garage e un locale deposito al piano seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di 14,20 mq (catastalmente 27 mq per il garage), accessibili sia pedonalmente che tramite rampa carrabile. Questi spazi aggiuntivi, attualmente unificati, rappresentano un valore aggiunto per esigenze di parcheggio o stoccaggio. L'appartamento all'asta è attualmente occupato dal debitore. L'immobile si trova nella tranquilla zona residenziale nord-ovest di Presicce-Acquarica, un comune di recente istituzione nel Salento, a soli 500 metri dal suggestivo centro storico. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali pur mantenendo la serenità di un contesto residenziale, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alle comodità. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento con garage e deposito • Superficie: 122,25 mq commerciali (appartamento) + 14,20 mq commerciali (garage/deposito) • Piano: Appartamento al secondo piano; garage/deposito al piano seminterrato (S1) • Località: Presicce-Acquarica (LE), via Solferino 20 (appartamento), via Enrico Fermi 79/B (garage/deposito catastale) • Stato: Discreto, con difformità regolarizzabili. Occupato dal debitore. • Pertinenze: Garage, deposito, balconi. • Classe energetica: Non disponibile in perizia Valuti un acquisto all'asta per questa casa con potenziale? Siamo qui per guidarti passo passo verso questa opportunità, fornendoti tutte le informazioni necessarie.