Appartamento All'asta In Via Xxiv Maggio N 15/b - 73054 Presicce (LE) - LOTTO 6

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona prestigiosa di Presicce (LE). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Lecce, con un'offerta minima di 30661 €.

L'appartamento è una piena proprietà di un'abitazione di tipo economico situata a Presicce-Acquarica (LE), alla Via XXIV Maggio n. 15/b, posta al piano primo, con una superficie reale lorda di 244,00 mq. L'identificazione catastale è la seguente: foglio 3, particella 533 (Catasto Fabbricati), subalterno 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale mq 175, totale escluse aree scoperte mq. 162, piano primo, rendita 267,27 Euro.L'abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, due vani wc ed una veranda chiusa con vetrata priva di autorizzazione urbanistica, oltre a un balcone posto sul fronte anteriore ed un balcone posto sul fronte posteriore, comunicante a mezzo scala esterna con il giardino posto al piano terra. Sono presenti impianto elettrico con relativa utenza, impianto idrico con utenza autonoma da acquedotto collegato a serbatoi di accumulo e ad autoclave posti all'interno di altro immobile, impianto fognante con recapito in pozzo nero posto sulla rampa di accesso ad altro immobile ed impianto termico. L'immobile è risultato essere privo di certificazione di abitabilità.Le pratiche edilizie includono una Licenza Edilizia N. 26/1973 prot. 1356, per lavori di Abitazioni civili e popolari, rilasciata il 22/03/1973 con il numero di protocollo 1356, e una Licenza di Costruzione N. 2026/1976, per lavori di Sopraelevazione di tre fabbricati, presentata il 30/04/1976, con il numero di protocollo 2026, rilasciata il 20/07/1976, con il numero di protocollo 2026.Sono state riscontrate alcune difformità urbanistiche ed edilizie, tra cui la chiusura con vetrata priva di autorizzazione di porzione della veranda posteriore, l'ampliamento di superficie non residenziale costituente abuso eccedente la perimetrazione autorizzata del balcone posteriore e la differente conformazione di alcuni vani dell'unità immobiliare con presenza di ambienti privi di aerazione diretta.Le irregolarità sono regolarizzabili tramite Pratica Urbanistica e Opere Edili al costo di € 15.000,00 e tramite Pratica presso Agenzia delle Entrate - Territorio al costo di € 1.000,00.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.84 km), poste (5.47 km), scuola (1.03 km), banca (4.84 km), bancomat (4.96 km), bar (8.17 km), fermata autobus (6.53 km), siti storici (4.96 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa proprietà unica!