Terreno All'asta In Località Casteforte - Taviano (LE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 uliveto recintato all'asta a Taviano

Un'opportunità per chi cerca un piccolo fondo agricolo all'asta: lotto di uliveto trapezoidale, libero e pronto per nuovi interventi produttivi o uso ricreativo. Ideale per chi vuole investire in terra in una zona di salvaguardia paesaggistica.

Terreno agricolo (uliveto) di circa 6 are e 50 ca (circa 650 m²) censito al Fg. 10 Part. 129, qualità uliveto, classe 4. Forma trapezoidale, non irriguo, incolto; recinzione presente su tre lati. Stato di possesso libero. Inserito nella zona E3 (agricola di salvaguardia paesaggistica). Reddito dominicale ed agrario indicati in perizia; non risultano difformità urbanistico-catastali.

Punti di forza: compatto e ben delimitato, dimensione contenuta adatta a gestione privata o piccole coltivazioni; posizione in contesto rurale protetto che conserva valore paesaggistico. La natura "non irriguo" richiede valutazione delle esigenze idriche, ma la recinzione su tre lati facilita l'accesso e la messa in sicurezza del lotto.

Contesto: ubicato a Taviano (LE), località Castelforte, in area agricola di salvaguardia paesaggistica; ideale per chi cerca un terreno vicino al territorio salentino, con buone possibilità di collegamento ai servizi del comune e alle reti viarie locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 6 are 50 ca (≈ 650 m²)
• Piano: terreno
• Località: Taviano (LE), località Castelforte
• Stato: libero
• Pertinenze: recinzione su tre lati
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Fg. 10, Part. 129; qualità ULIVETO, classe 4
• Zonizzazione: zona E3 – agricola di salvaguardia paesaggistica
• Prezzo base d'asta: € 466,17 (offerta minima € 349,62; cauzione 10%, rilancio minimo € 100)

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