Terreno All'asta In Località Rascia - Taviano (LE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante con rudere all'asta a Taviano

All'asta, opportunità per investitori e hobbisti: terreno pianeggiante con unità collabente nel comparto "Rascia" di Taviano (LE). Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione in contesto urbano di servizio.

Si tratta di un lotto di terreno di forma rettangolare, non irriguo e attualmente incolto, della superficie catastale di are 05 ca 45 (circa 545 m²), censito al Fg.13 Part. 783, qualità FICHETO, classe 2. All’interno è presente il rudere del manufatto censito come unità collabente (Fg.13 Part. 2289, categoria F/2), da destinare a recupero o demolizione a seconda del progetto. Stato di possesso: libero.

Il lotto è dotato di recinzione su tre lati e presenta andamento pianeggiante che facilita gli accessi e gli interventi di cantiere. Non risultano difformità urbanistico-edilizie e catastali secondo la perizia; la presenza dell’unità collabente rende l’area interessante per chi valuta una casa all'asta da ristrutturare o un investimento funzionale a interventi pubblici/privati.

La destinazione urbanistica ricade nella zona F1.2 “attrezzature a livello urbano”, all’interno del Comparto Direzionale n. 17/23 (Tav. 21 del PRGC), individuata come area a servizi n. 102 con attrezzatura prevista “Civile a carattere urbano”: un plus per chi considera progetti conformi alla pianificazione comunale. Posizione e collegamenti locali: Taviano (LE), Località Rascia — contesto tipico della periferia urbana con servizi comunali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno pianeggiante con unità collabente
• Superficie: are 05 ca 45 (circa 545 m²)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Taviano (LE), località Rascia
• Stato: incolto, con rudere (unità collabente); possesso libero
• Pertinenze: recinzione su tre lati; rudere censito F/2 (Part. 2289)
• Classe energetica: non indicata

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