Terreno All'asta In Località Rascia - Taviano (LE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno con rudere all'asta a Taviano

Occasione all'asta in località Rascia: terreno pianeggiante con rudere collabente, ideale per investitori o per chi valuta interventi di riqualificazione all'interno del tessuto urbano. Un'opportunità contenuta nei costi e pronta per essere valutata in asta giudiziaria a Taviano.

Si tratta di un lotto in piena proprietà (1.000/1.000) composto da terreno e unità collabente. Superficie catastale indicata: are 05 ca 45 (circa 545 m²). Censimenti catastali: Fg.13 Part. 783 (qualità FICHETO, classe 2) e Fg.13 Part. 2289 (categoria F/2, unità collabente). Lo stato del terreno è incolto e pianeggiante; la sagoma è rettangolare e risulta recintato su tre lati. All’interno sono presenti i ruderi del manufatto censito come unità collabente.

Punti di forza: ubicazione in zona F1.2 “attrezzature a livello urbano” (Comparto Direzionale n.17/23, Tav.21 del PRGC), distinta come area a servizi n.102 con attrezzatura prevista “Civile a carattere urbano” — caratteristiche che offrono potenzialità di utilizzo in linea con la pianificazione comunale. Non risultano difformità urbanistico‑edilizie o catastali; stato di possesso libero. Prezzo base di vendita € 2.043,98 (offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. € 1.532,98); cauzione richiesta 10% e rilancio minimo € 500.

Contesto e servizi: il lotto è inserito nell’assetto urbano di Taviano (LE) e ricade in comparto destinato a servizi civili, pertanto è collegato alla rete urbanistica del territorio. La collocazione in località Rascia lo rende facilmente identificabile nelle visure e nella documentazione catastale allegata alla perizia dell’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con unità collabente (rudere)
• Superficie: are 05 ca 45 (circa 545 m²)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Taviano (LE), località Rascia
• Stato: incolto, pianeggiante; recinzione su 3 lati; presenti ruderi (unità collabente)
• Pertinenze: manufatto collabente (categoria F/2)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali: Fg.13 Part. 783 (qualità FICHETO, cl.2) e Fg.13 Part. 2289 (cat. F/2)
• Dati asta: prezzo base € 2.043,98 — offerta minima € 1.532,98 — cauzione 10% — rilancio minimo € 500

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