Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii N 29/a - 73055 Racale (LE) - LOTTO 1

Descrizione

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L'immobile in questione è una civile abitazione situata a Racale, precisamente in Via Papa Giovanni XXIII n. 29/A. Si tratta di un appartamento al primo piano, risultato di una sopraelevazione, che si compone di ingresso, tinello, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno, per una superficie coperta complessiva di circa 142 mq. L'appartamento dispone anche di un balcone di circa 16 mq e di una terrazza quasi completamente coperta di circa 40 mq, raggiungibile tramite una scala in ferro a chiocciola. L'immobile risulta essere in catasto Fgl. 22 p.lla 577 sub 6, cat. A/3, cl. 4, vani 6, r.c. € 278,89. La pratica edilizia n. 122/04 prot. 16245/04 riguarda un progetto di civile abitazione - variante in corso d'opera alla ristrutturazione e sopraelevazione autorizzata con conc. N. 95 del 06/11/2001. L'immobile presenta una difformità urbanistico-edilizia, ovvero la copertura della terrazza con struttura in legno, che può essere regolarizzata con la presentazione di una SCIA in sanatoria o con la rimozione. Inoltre, l'immobile presenta una difformità catastale, sempre riguardante la copertura della terrazza con struttura in legno, che può essere regolarizzata mediante la presentazione di una pianta aggiornata se si opterà per la SCIA. Se si dovesse procedere alla demolizione, non sarà necessario alcun adempimento.

Il comune di Racale si trova nella penisola salentina e ha una superficie di 24,47 km². Il centro abitato si trova in una vasta depressione del terreno chiamata Piana di Racale, ai piedi della collina degli Specchi, che protegge il paese dai venti occidentali e che è ricca di reperti archeologici e megalitici. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.4 km), poste (0.2 km), scuola (0.73 km), banca (0.19 km), bancomat (2.96 km), bar (0.26 km), fermata autobus (4.94 km), siti storici (2.74 km).