Appartamento All'asta In Via Maggiore Toselli - 73055 Racale (LE) - LOTTO 4

Descrizione

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L'immobile in questione è un'abitazione situata a Racale, in provincia di Lecce, identificata al catasto fabbricati - foglio 16 mappale 605 subalterno 1, categoria A/4, classe 3. Si tratta di un immobile al piano terra composto da 5 vani, con una superficie lorda complessiva di circa mq 111. L'ingresso avviene da un atrio laterale comune al subalterno 2 (LOTTO 14 della perizia di CTU) della stessa particella. Dall'ingresso si accede direttamente al tinello, che comunica con un disimpegno in cui è stato ricavato un piccolo bagno. Dallo stesso disimpegno si accede alla camera da letto, a sua volta in comunicazione con un corridoio che porta all'ingresso su via Maggiore Toselli e immette in un locale deposito, anch'esso affacciante sulla stessa via. La rendita dell'immobile è di € 170,43. Tuttavia, è stata riscontrata una difformità nella planimetria catastale, in quanto due vani indicati nella planimetria catastale non appartengono al presente lotto, ma fanno attualmente parte di un altro fabbricato censito in subalterno 2 della stessa particella (LOTTO 14 della perizia di CTU), destinato a panificio. Questa difformità può essere regolarizzata mediante una pratica catastale di modifica planimetria, al costo di € 800,00. L'immobile è stato costruito ante 1942 e appartiene ad un'area del centro storico presumibilmente edificata nei primi anni del '900. Non risulta in atti nessuna pratica edilizia.

Il comune di Racale si trova nella penisola salentina e si estende su una superficie di 24,47 km². Il centro abitato si trova in una vasta depressione del terreno chiamata Piana di Racale, ai piedi della collina degli Specchi, che protegge il paese dai venti occidentali e che è ricca di reperti archeologici e megalitici. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.4 km), poste (0.2 km), scuola (0.73 km), banca (0.19 km), bancomat (2.96 km), bar (0.26 km), fermata autobus (4.94 km), siti storici (2.74 km).