Villa All'asta In Contrada Pioppi Racale (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una villa da sogno nel cuore del Salento? Questa è la tua occasione! Un'incantevole proprietà immobiliare sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce, con un'offerta minima di soli 104383.97 €. La villa è situata in una posizione strategica, circondata dalla natura e a pochi passi dalle splendide spiagge del Salento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e di realizzare il tuo sogno di possedere una villa nel Salento.

Si tratta di una villetta unifamiliare situata a Racale (LE) alla Contrada Pioppi, con un lotto di proprietà di 1000/1000. La villetta è circondata da uno scoperto di pertinenza esclusivo e si sviluppa su un unico livello con annesso garage e lastrico solare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina con dispensa, corridoio, n.3 camere da letto e n.2 bagni. La pavimentazione è in uno stato conservativo sufficiente, ma gli infissi esterni e la tettoia in legno sono in cattivo stato di manutenzione. L'immobile presenta umidità di risalita in alcune stanze e condensa dovuta all'assenza di coibentazione dei muri perimetrali. L'immobile non è collegato all'acquedotto e l'approvvigionamento avviene tramite cisterna situata a ridosso dell'ingresso carraio con un impianto di purificazione dell'acqua. L'immobile non è collegato alla rete fognante e vi è la presenza di una fossa biologica non regolamentare. L'identificazione catastale è foglio 2, particella 384, (Catasto Fabbricati), subalterno 1, categoria A/7, classe 2, consistenza 9, superficie catastale 176, piano terra, rendita €627,50. Il lotto confina a sud-est con strada chiusa, sud-ovest con p.lla 312, nord-ovest con p.lla 526, nord-est con p.lla 478. L'immobile risulta occupato dai debitori. Inoltre, c'è un garage annesso all'abitazione con scoperto di pertinenza esclusivo di cui al corpo 1 sopra descritto. Il garage presenta condensa dovuta all'assenza di coibentazione dei muri perimetrali e del lastrico solare. L'identificazione catastale è foglio 2, particella 384, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 28, superficie catastale mq. 28, piano terra, rendita €52,06. Il lotto confina a sud-est con strada chiusa, sud-ovest con p.lla 312, nord-ovest con p.lla 526, nord-est con p.lla 478. Anche il garage risulta occupato dai debitori.

Il comune di Racale si trova nella penisola salentina e si estende su una superficie di 24,47 km². Il centro abitato si trova in una vasta depressione del terreno chiamata Piana di Racale, ai piedi della collina degli Specchi, che protegge il paese dai venti occidentali e che è ricca di reperti archeologici e megalitici. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.26 km), poste (0.26 km), scuola (0.2 km), banca (3.14 km), bancomat (0.2 km), bar (3.14 km), fermata autobus (0.26 km), siti storici (2.74 km).