Magazzino All'asta In Via Diaz N 25 - Ruffano (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale deposito seminterrato funzionale all'asta a ruffano

In posizione centrale a Ruffano, proponiamo un immobile all'asta che rappresenta un'interessante opportunità per investimento o uso come magazzino/deposito. Il lotto è posto al piano interrato e viene venduto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un locale deposito composto da due ambienti, servizio igienico, angolo cottura e ripostiglio; l'immobile è in sufficiente stato di conservazione ed è attualmente occupato dalla proprietaria. È identificato catastalmente in categoria C/2 (consistenza catastale 43 m²) ma nella perizia è stata adottata una superficie commerciale equivalente di 70,55 m² utile alla valutazione economica.

Gli impianti risultano collegati: fornitura elettrica e idrica tramite contatori (Enel e AQP) e allaccio alla fogna pubblica; non è presente collegamento alla rete del metano. Strutture e finiture sono descritte come in buone condizioni (solai a volta in pietra locale, infissi in legno tamburato, pavimenti in ceramica). Nessuna pertinenza esterna dichiarata.

Zona e servizi: ubicato in via A. Diaz, a Ruffano (LE), l’immobile gode di un contesto semicentrale con servizi di quartiere (negozi, farmacia, scuole e parcheggi nelle vicinanze), rendendolo comodo per attività commerciali di deposito o per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Ruffano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (magazzino)
• Superficie: superficie commerciale 70,55 m² (consistenza catastale 43 m²)
• Piano: piano interrato (S1)
• Località: Ruffano (LE), Via A. Diaz n. 25
• Stato: sufficiente / buone condizioni strutturali
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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