Laboratorio All'asta In Via P Marti - 73049 Ruffano (LE) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai desiderato possedere un immobile industriale? Questa è la tua occasione! Un immobile industriale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima per questo immobile è di soli 4240.00 €. Il custode, Irene Venneri, è a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere questa opportunità unica di possedere un immobile industriale di alta qualità. Contatta subito Irene Venneri per maggiori informazioni.

L'immobile in questione è un deposito artigianale situato a Ruffano, in Via Pietro Marti 22. La superficie commerciale dell'immobile è di 149,95 mq e la quota di nuda proprietà è del 1000/1000 a favore dell'usufruttuario. Il deposito è raggiungibile tramite una rampa carrabile che supera il dislivello tra Via P. Marti e il piano interrato. Dalla rampa si accede ad un ampio spazio scoperto di pertinenza esclusiva, di cui una porzione è coperta da un solaio che funge da accesso ad altra proprietà. L'unità immobiliare è costituita da un ampio vano con annesso ripostiglio e due servizi igienici di piccola dimensione. Attualmente, il deposito comunica con un'altra unità immobiliare di diversa proprietà, ma sarà sufficiente la chiusura di due vani porta per renderlo indipendente. L'unità immobiliare appare in disuso da anni e il suo stato manutentivo è pessimo. Gli impianti idricofognanti ed elettrico necessitano di interventi di sostituzione completa. L'immobile è posto al piano S1, ha un'altezza interna di 2,92 e si trova nella categoria C/2, classe 2, con una consistenza di 110 mq e una rendita di 170,43 Euro. L'immobile confina a sud con Via P. Marti e con subalterno 21, e a ovest con subalterno 16. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato.

La Serra di Ruffano è una zona ricca di vegetazione mediterranea e grotte naturali, alcune delle quali abitate sin dall'età paleolitica e convertite in luoghi di culto cristiano dai Basiliani. Si trova su modesti rilievi delle serre salentine e il territorio comunale è compreso tra i 96 e i 179 m s.l.m. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.26 km), poste (0.34 km), scuola (0.16 km), banca (0.15 km), bancomat (0.31 km), bar (0.17 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (6.5 km).