Appartamento All'asta In Via Tenente Maritati 35 Salice Salentino (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con lastricato solare all'asta a Salice Salentino

Un ampio appartamento all'asta situato al secondo piano di una palazzina nel centro di Salice Salentino: spazi generosi, balcone e un lastricato solare esclusivo che ampliano le possibilità d'uso. Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti e una terrazza privata in una zona servita.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (categoria A/3) con superficie reale lorda complessiva di 236,00 mq, di cui 114,00 mq abitativi e 122,00 mq di lastricato solare/balcone. Posto al piano secondo, con altezza interna utile di circa 3,00 m, si compone di 5 vani: ingresso, corridoio di distribuzione, cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e locali di servizio. La distribuzione interna è razionale e favorevole a una riorganizzazione degli spazi per rendere l'appartamento più moderno e funzionale.

Lo stato dell'immobile rispecchia lavori parziali e modifiche planimetriche effettuate senza concessione: alcune pareti sono state demolite e aperte; altre modifiche necessitano di regolarizzazione tramite Docfa e accertamento di conformità (oneri stimati indicati in perizia). Queste difformità rappresentano un punto da valutare, ma offrono anche la possibilità di personalizzare la casa prima del collaudo finale. Il lastricato solare e il balcone sono i principali plus, perfetti per creare uno spazio esterno privato.

Posizione centrale a Salice Salentino: il contesto è residenziale con servizi di quartiere, negozi e trasporti a breve distanza dal centro storico. La località è ben collegata con i principali centri della zona, rendendo l'immobile interessante sia per uso abitativo che per investimento in asta giudiziaria a Salice Salentino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3)
• Superficie: 236,00 mq (114,00 mq abitativi + 122,00 mq lastricato solare/balcone)
• Piano: secondo
• Località: via Tenente Maritati n.35, Salice Salentino (LE)
• Stato: ristrutturato in parte; modifiche planimetriche non autorizzate (regolarizzabili tramite Docfa/accertamento di conformità)
• Pertinenze: balcone e lastricato solare privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione di perizia (indicativa): valore del lotto al netto delle detrazioni e aggiustamenti = €77.452,50.

Se vuoi valutare l'opportunità di partecipare o hai bisogno di informazioni pratiche per l'acquisto all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nella procedura e nelle verifiche necessarie.