Appartamento All'asta In Via Giovanni Boccaccio Salve (LE) - LOTTO 2

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere la tua casa? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima è di soli 49042.34 €, un prezzo imbattibile per una casa così bella. Il custode, Andrea Francesco Pezzuto, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

Si tratta di un'abitazione di proprietà al 1000/1000 situata a Salve (LE), in località "Torre Pali", in Via Giovanni Boccaccio. L'immobile è censito al foglio 24, p.lla 2586, subalterno 2, ed è attualmente in corso di costruzione. Ha una superficie coperta di 59 mq ed è composto da una cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno e due verande, una antistante e una retrostante. Ci sono anche due scoperti di pertinenza, uno anteriore e uno posteriore, per una superficie complessiva di 36,75 mq. L'immobile ricade nella zona B/3 del Programma di Fabbricazione del Comune di Salve, che indica una zona edificata o quasi totalmente edificata. Sono state presentate una pratica edilizia n. 20/2012 e un permesso di costruire n. 87/2012, entrambi relativi alla costruzione di 10 unità immobiliari da destinare a civile abitazione. L'immobile risulta conforme agli elaborati di progetto e non presenta difformità rispetto alla conformità urbanistico-edilizia e catastale. Tuttavia, non è stato ancora rilasciato il Certificato di Agibilità, che deve essere richiesto ai sensi dell'art. 24 del D.P.R. 6.6.2001, n. 38. Inoltre, è necessario presentare una denuncia di nuova variazione all'urbano presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale del Territorio di Lecce, mediante pratica DOCFA.

Il territorio comunale di Salve si estende da 0 a 165 metri sul livello del mare. L'entroterra presenta lievi ondulazioni e il Canale dei Fani, un canalone di origine erosiva. La fascia costiera, un tempo paludosa, è stata bonificata negli anni '30 attraverso la creazione di canali e bacini artificiali. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.15 km), poste (7.87 km), scuola (7.32 km), banca (7.59 km), bar (0.71 km), fermata autobus (5.5 km). Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contatta subito il custode!