Appartamento All'asta In Via Fratelli Cervi, 73010 San Pietro In Lama Le, Italia - San Pietro In Lama (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa familiare ampia con box all'asta a san pietro in lama

All'asta: ampia casa su due livelli con box pertinenziale, ideale per chi cerca spazio e privacy a pochi passi dal centro. Opportunità interessante per investimento abitativo o famiglia numerosa nell'ambito di un'asta giudiziaria a San Pietro in Lama.

L'immobile è una civile abitazione sviluppata su piano terra e piano interrato collegati da scala interna ed esterna, con superficie lorda complessiva di circa 428 m². Al piano terra (h 2,70 m) troviamo ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, disimpegno, due bagni, due camere singole, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due verande frontali e una retrostante. Il piano interrato (h 2,50 m) comprende quattro vani uso deposito, uno dei quali adibito a soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno con antibagno e area scoperta retrostante.

Punto di forza: la proprietà include un box auto di pertinenza (circa 19 m²) posto al piano interrato con accesso tramite rampa e collegamento diretto con l'abitazione tramite porta tagliafuoco. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto: è presente una difformità urbanistica rilevata (un vano interrato trasformato in soggiorno con angolo cottura) che richiede l'eliminazione dell'angolo cottura perché il piano interrato non è abitabile; costo stimato per il ripristino circa €1.500. Trasparenza e potenziale di personalizzazione rendono questa casa all'asta un'occasione per chi è pronto a intervenire.

La posizione è comoda e ben servita: l’immobile è inserito in un fabbricato d’angolo tra Via Fratelli Cervi e Via Giordano Bruno, in prossimità dei servizi locali di San Pietro in Lama (negozi, trasporti e servizi comunali). Ideale per chi cerca una soluzione ampia vicino a Lecce ma in contesto residenziale più tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa civile su piano terra e interrato (residenziale)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 428 m²; box circa 19 m²
• Piano: S1 (interrato) - T (piano terra), collegati internamente ed esternamente
• Località: San Pietro in Lama (Lecce) - Via Fratelli Cervi n.7
• Stato: venduto nello stato di fatto; presenza di difformità urbanistica da regolarizzare (angolo cottura interrato da rimuovere) — costi stimati €1.500
• Pertinenze: box auto pertinenziale collegato (piano interrato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria e organizzare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.