Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi 20 - 73030 Sanarica (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a sanarica

All'asta: opportunità su un lotto unico composto da un appartamento al piano terra e un deposito al piano seminterrato nel centro storico di Sanarica. Una soluzione dagli ampi spazi interni, ideale per chi cerca una casa con pertinenze a prezzo interessante in asta giudiziaria a Sanarica.

Lotto unico composto da un appartamento residenziale di 154,68 m² (superficie commerciale) al piano terra, distribuito con ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, tinello con cucina comunicante, tre camere da letto, due servizi e ripostiglio; porticati anteriori e posteriori che fungono da spazi accessori coperti. Completa la proprietà un deposito artigianale di 34,50 m² al piano seminterrato, accessibile dalla scala interna, con destinazione d’uso accessoria. Superficie commerciale complessiva: 189,18 m².

Stato e rifiniture: immobile abitato al momento del sopralluogo e con finiture ordinarie; pavimenti in materiale ceramico, infissi tradizionali e bagni standard. Sono presenti segni di usura e fenomeni di umidità nei porticati e in alcuni locali; il corpo scala al piano semi-interrato è rustico. Alcune difformità urbanistiche/catastali risultano regolarizzabili mediante CILA e variazione toponomastica, con costi di regolarizzazione indicati in perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale (centro storico) di Sanarica (LE), in via Giuseppe Garibaldi n.20, in un contesto residenziale con buona dotazione di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Distanze indicative: Muro Leccese circa 1,7 km; Giuggianello 1,8 km; Botrugno 3,4 km; parcheggi e viabilità locale adeguati. Edificio costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2021.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + deposito artigianale (lotto unico)
• Superficie: 154,68 m² (appartamento) + 34,50 m² (deposito) = 189,18 m² commerciali
• Piano: appartamento piano terra; deposito piano seminterrato (S1)
• Località: via Giuseppe Garibaldi 20, Sanarica (LE)
• Stato: abitato, finiture ordinarie, segni di usura e criticità di umidità nei porticati; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: porticati anteriori/posteriori; deposito al piano seminterrato; accesso scala interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di mercato stimato in perizia e condizioni di vendita riportati nel documento ufficiale; immobile occupato da terzi al momento del sopralluogo: verificare condizioni per l’accesso e la liberazione.

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