Appartamento All'asta In Via Aria Sana, Snc - 73017 Sannicola (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona tranquilla di Sannicola (LE). Il tribunale di Lecce ospiterà l'asta per questo immobile, e l'offerta minima richiesta è di 85725 €.

L'appartamento è una piena proprietà di un'abitazione di tipo popolare situata a Sannicola (LE) in Via Aria Sana s.n.c. (catastalmente identificata come Via Crumisi s.n.c.). Ha una superficie commerciale, comprensiva delle pertinenze, di 291,47 mq. Si trova al piano terra di un fabbricato unifamiliare con finalità residenziale, costituito da due piani fuori terra (piano terra e primo piano adibiti ad abitazione). L'ingresso avviene dall'area esterna antistante di pertinenza che dà su via Aria Sana, mentre l'area esterna retrostante si affaccia su una campagna confinante con altre proprietà. L'appartamento ha un'area esterna antistante accessibile tramite un cancello automatico funzionante, dalla quale si accede sia al fabbricato originario adibito ad abitazione sia a un fabbricato abusivo di un piano fuori terra realizzato a rustico con funzione presumibilmente di box auto e due vani non definibili dal punto di vista della finalità. Dal'area esterna antistante si accede al fabbricato originario adibito ad abitazione, che risulta al piano terra caratterizzato da un ulteriore ampio ambiente abusivo identificato come "soggiorno", il quale è divenuto il nuovo accesso all'abitazione stessa.In sede di operazioni peritali sono state rilevate difformità tra l'unica Pratica Edilizia presente presso l'Uff. Edilizia Privata del Comune di Sannicola (LE) e lo stato attuale dei luoghi, riguardanti rilevanti aumenti di cubatura/volumetrici abusivi e modifiche di ripartizioni di spazi interni senza aumento di cubatura. La pratica edilizia presente è la "Pratica Edilizia – SCIA n. 25/2014".

Non perdere l'opportunità di fare un ottimo affare con questa proprietà!"