Appartamento All'asta In Via Gabriele D'annunzio, 73020 Scorrano Le, Italia Scorrano, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazzo all'asta a Scorrano

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa indipendente su più livelli in una zona semi‑centrale di Scorrano, ideale per chi cerca spazio e privacy vicino ai servizi. Perfetto per investimento o per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto.

L'unità è un appartamento su due livelli fuori terra con un livello interrato, con accesso indipendente da scala privata. Superficie commerciale complessiva circa 109,70 m²: soggiorno‑cucina, bagno, una o più camere, balcone antistante, terrazzo e ripostigli su più livelli; completa la proprietà una cantina al piano interrato. Livelli e distribuzione interna garantiscono ambienti luminosi e articolati, adatti a una famiglia o a chi cerca spazi separati tra zona giorno e notte.

Punti di forza: esposizione e spazi esterni (balcone e terrazzo) che ampliano la vivibilità; accesso indipendente che assicura privacy; presenza di cantina e ripostigli di pertinenza. Lo stato dell’immobile è abitabile ma necessita di interventi di adeguamento e ristrutturazione; nella perizia sono evidenziate alcune difformità catastali/urbanistiche con spese di regolarizzazione stimate (vedi perizia). Valore di mercato stimato in perizia €98.730, valore di vendita giudiziaria indicativo €72.870,50 (perizia datata 10/01/2024).

Contesto e servizi: ubicato in zona semi‑centrale di Scorrano (Via Gabriele D'Annunzio), l’immobile è vicino a negozi, servizi primari e secondari e gode di buona vivibilità del quartiere, con parcheggi e collegamenti pratici al centro del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: 109,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: su due livelli fuori terra + piano interrato; accesso indipendente
• Località: Scorrano (LE), Via Gabriele D'Annunzio
• Stato: abitabile, necessita interventi di adeguamento/ristrutturazione; presenti difformità con regolarizzazione possibile (costi stimati in perizia)
• Pertinenze: balcone, terrazzo, ripostigli, cantina
• Classe energetica: non indicata in perizia

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