Terreno All'asta In Via Giuseppe Verdi, 73020 Scorrano Le, Italia Scorrano, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile recintato all'asta a Scorrano

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro: lotto edificabile libero e recintato, pronto per essere valorizzato con un progetto su misura. Vendita all'asta giudiziaria a Scorrano (LE) con accesso diretto dalla strada comunale.

Terreno di 375 mq con forma regolare e potenzialità edificatoria (indice di fabbricabilità fondiaria 5 mc/mq, volume usufruibile circa 1.875 mc). Il lotto è delimitato su tre lati da un muretto in blocchi di tufo alto circa 2,50 m e dotato di cancello in legno a doppia anta; al suo interno si rileva una piantumazione arborea isolata e vegetazione naturale. Il piano stradale risulta a quota leggermente superiore rispetto al terreno, con accesso pedonale/veicolare agevole.

Punti di forza: area urbanizzata con reti idriche e pubblica illuminazione già presenti, posizione prossima al centro storico, forma regolare che facilita la progettazione e la suddivisione dei volumi. Zona classificata B1/a dal piano urbanistico comunale, idonea per interventi di completamento edilizio e realizzazione di unità residenziali compatibili con le norme locali.

Il contesto è ben servito: ubicazione all'incrocio tra via Supersano e via Giuseppe Verdi, a breve distanza dal centro storico di Scorrano e con collegamenti rapidi alle statali (257 e 367) che permettono agevoli spostamenti verso i principali centri. Ideale per chi cerca terreno per costruire la propria casa o per investitori interessati a una casa all'asta da realizzare ex novo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con potenzialità edificatoria
• Superficie: 375 mq
• Piano: terreno, accesso dalla strada comunale
• Località: Scorrano (LE) – incrocio via Supersano / via Giuseppe Verdi
• Stato: libero al sopralluogo; recintato con muretto in tufo (h ≈ 2,50 m); cancello in legno a doppia anta
• Pertinenze: muro di recinzione, cancello; presenza di piantumazione arborea spontanea
• Classe energetica: non applicabile
• Indice edificabilità: 5 mc/mq (volume teorico ≈ 1.875 mc)
• Valutazione peritale indicativa: € 56.000 (incluso valore muro di recinzione)

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