Appartamento All'asta In Via Lombardia - 73010 Sogliano Cavour (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Sogliano Cavour (LE). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Lecce con un'offerta minima di 45000.00 €. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa.

L'appartamento si trova a Sogliano Cavour, in via Lombardia, ed è di proprietà al 100%. Ha una superficie commerciale di 178 mq ed è accessibile tramite un vano scala posto su via Lombardia. L'appartamento si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è un vano scala di ingresso e un garage alto 3 metri; al primo piano ci sono l'ingresso, la zona pranzo, il soggiorno, la cucina, due camere da letto, un ripostiglio, un disimpegno di distribuzione e un bagno, oltre a un balcone. L'altezza utile degli ambienti è di 2,75 metri. Al secondo piano c'è un ripostiglio/vano tecnico alto 2,30 metri, dal quale si può accedere al lastrico solare. La struttura dell'immobile è in muratura e i solai sono laterocementizi. L'appartamento è dotato degli impianti tecnologici (idrico, fognante, sanitario, riscaldamento) e si trova in uno stato generale di manutenzione sufficiente. L'appartamento al primo piano condivide un unico contatore AQP con un altro alloggio al piano terra e ha un contatore di sottrazione per il gas metano collegato al contatore dell'alloggio posto al piano terra. L'immobile è identificato nel Catasto dei Fabbricati - foglio 2 particella 269 subalterno 3, cat. A/3, cl. 3, 178 mq, rendita 236,28 Euro, via Lombardia SN - piano T-1, piano - terra/primo/secondo. Confina con proprietà Tundo Antonio o suoi aventi causa, con via Lombardia e con via Europa. Per quanto riguarda le pratiche edilizie, è stata concessa l'autorizzazione per lavori di sopraelevazione a piano primo per civile abitazione con la concessione edilizia n. 24/94, presentata il 07/02/1994 con il n. prat. 27/94 e rilasciata il 05/05/1998 con il n. prot. 801/94. Il titolo è riferito solamente all'appartamento nel comune di Sogliano Cavour al fg.2 pc 269 sub 3 (ex sub 2). Non sono state riscontrate difformità di conformità edilizia, ma sono state riscontrate alcune difformità di conformità catastale e urbanistica. Tuttavia, l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. I costi di regolarizzazione sono di €.700,00 per la conformità catastale e di €.5.000,00 per la conformità urbanistica.

Il comune di Sogliano Cavour si trova tra i 71 e i 79 metri sul livello del mare e ha un paesaggio omogeneo. La città si trova a 75 metri sul livello del mare e si trova in una zona pianeggiante.