Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 88 - 73018 Squinzano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a Squinzano

Affacciato su una tranquilla via residenziale, questo appartamento in vendita all'asta offre ampi spazi e un cortile esclusivo: un'opportunità per chi cerca una casa da vivere o ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Squinzano.

L'appartamento è una unità a piano terra di circa 148 mq lordi (superficie catastale 124 mq), con ingresso diretto da Via Cristoforo Colombo 88. Distribuito in ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cortile con scala esterna che conduce alla terrazza. Strutture in muratura, solaio misto in c.a. e volte, copertura a terrazzo e volta a stella nella camera principale; interni in buono stato con piccoli interventi di manutenzione ordinaria.

I punti di forza includono il cortile privato e la terrazza accessibile, l'altezza interna variabile (da 2,40 a 4,60 m) che conferisce carattere agli ambienti, impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas e condizionatori già installati. L'immobile è occupato dalla proprietaria. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento annotate in perizia; la procedura esecutiva prevede la gestione delle cancellazioni come indicato nel documento tecnico. Si segnala inoltre la necessità di aggiornamento planimetrico catastale (DOCFA) e che la pratica di condono edilizio non risulta conclusa — costo stimato per regolarizzazione catastale/urbanistica: €500.

La zona è semicentrale residenziale (B10 PUG), con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi primari nelle vicinanze: negozi di quartiere, scuole e collegamenti locali. Posizione adatta a chi cerca una casa comoda ai servizi e al contempo silenziosa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: ca. 148 mq lordi (superficie catastale 124 mq)
• Piano: piano terra (accesso da strada)
• Località: Squinzano (LE), Via Cristoforo Colombo 88
• Stato: buono, con piccoli interventi di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: cortile esclusivo, scala esterna e terrazza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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