Appartamento All'asta In Via Fratelli Vivaldi, 73018 Squinzano Le, Italia Squinzano, Lecce - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo e lastrico solare all'asta a squinzano

All'asta: opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente con aree esterne e ampie potenzialità. Questa casa all'asta a Squinzano unisce spazi vivibili e un importante lastrico solare di pertinenza, ideale per chi vuole personalizzare e valorizzare l'immobile.

L'appartamento (superficie catastale 73 mq, superficie lorda circa 74 mq) è sviluppato su piano T-1 (accesso da area esterna privata e unità articolata tra piano terra/primo). Internamente si compone di ingresso/soggiorno (attualmente adibito a cucina), disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio utilizzato come lavanderia. Stato di conservazione interno buono; le finiture sono tipiche e solide: pavimenti in piastrelle in monocottura, infissi in alluminio con vetro-camera e persiane, porta d'ingresso in legno.

Punti di forza: area esterna privata di circa 19 m² con cancello di accesso, un terrazzino di circa 7,5 m² collegato tramite scala in ferro al lastrico solare di proprietà di circa 84 m², e una tettoia di circa 7 m². L'immobile è dotato di allacci alle utenze comunali (acqua, elettricità 220V, gas metano con contatore esterno) e di caldaia murale per il riscaldamento posta sul terrazzo. Interni pratici e ben distribuiti, ottimi per chi cerca una casa da abitare subito con possibilità di ampliamento/riqualificazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale periferica di Squinzano (LE), con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti farmacia, negozi di quartiere e supermercato; la stazione ferroviaria di Squinzano dista circa 2,3 km e la superstrada Brindisi–Lecce circa 5 km, garantendo collegamenti rapidi con i centri vicini.

Trasparenza: immobile venduto tramite asta giudiziaria; la perizia indica aspetti urbanistici e conservativi nel dettaglio e segnala la necessità di ordinaria manutenzione esterna. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 73 mq catastali (circa 74 mq lordi)
• Piano: T-1 (accesso a piano terra; unità sviluppata su piano terra/primo)
• Località: Via Fratelli Vivaldi, Squinzano (LE)
• Stato: interno buono; esterni necessitano manutenzione ordinaria
• Pertinenze: area esterna esclusiva ~19 m², terrazzino ~7,5 m², tettoia ~7 m², lastrico solare di pertinenza ~84 m²
• Classe energetica: non indicata (da perizia)

Vuoi partecipare all'asta o desideri maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per essere guidato passo passo.