Appartamento All'asta In Via M Manca N 22 - 73018 Squinzano (LE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampia metratura con terrazza all'asta a squinzano

All'asta proponiamo un ampio appartamento da personalizzare, con grande soggiorno e terrazza vivibile: un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale nella periferia di Squinzano. L'immobile viene venduto nell'ambito di una asta giudiziaria e si presta a un intervento di ristrutturazione su misura.

L'appartamento è una civile abitazione di circa 203 m² lordi posta al primo piano (altezza interna 3,10 m). La distribuzione comprende un grande soggiorno/pranzo (circa 60 m²), cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale e due camere aggiuntive; il terrazzo di circa 28 m² amplia le possibilità di convivialità all'aperto. Lo stato è allo stato rustico: pareti interne non rifinite, impianti assenti e infissi non installati (presenti solo tapparelle in PVC), ideale per chi desidera personalizzare finiture e impiantistica.

Punti di forza: spazi generosi e razionali, terrazza ampia, soffitti alti che valorizzano gli ambienti e consentono soluzioni architettoniche creative. L'immobile è parte di una particella con accesso da cancello comune e gode di aree esterne e parcheggi sufficienti nella zona. Nota importante: è presente una pratica di condono edilizio in corso per parti dell'edificio; le somme residue stimate per completare la regolarizzazione urbanistica (oblazione, oneri e interessi) e le spese tecniche sono quantificate in circa € 8.592,77; inoltre l'unità risulta occupata dagli esecutati. Eventuali iscrizioni e pignoramenti pertinenti sono gestiti dalla procedura esecutiva.

Contesto e servizi: zona periferica ma ben servita, traffico locale e parcheggi disponibili. Collegamenti rapidi con la superstrada Lecce–Brindisi (circa 2 km) e servizi pubblici nelle vicinanze (stazione e chiesa a buona distanza). Ideale per chi vuole vivere vicino a Lecce con la possibilità di intervenire sull'immobile secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione) in asta giudiziaria
• Superficie: circa 203 m² lordi (terrazza ~27,82 m²)
• Piano: primo piano (altezza interna 3,10 m)
• Località: Squinzano (LE), Via M. Manca n. 22
• Stato: allo stato rustico — pareti interne non finite, impianti assenti, infissi assenti (tapparelle PVC)
• Pertinenze: terrazza, accesso tramite cancello comune, aree esterne/aree di pertinenza condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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