Appartamento All'asta In Via Ada Negri, 31 - 73018 Lecce (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di avere un appartamento tutto tuo? Questa è la tua occasione! Un bellissimo immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Lecce. L'offerta minima è di soli 57903.00 €, un prezzo imbattibile per un'opportunità così unica. Il custode, Luigi Pedaci, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

L'appartamento si trova a Squinzano (Lecce) in via Ada Negri al numero 31, angolo via Pippi Starace. Si tratta di un'unità immobiliare di proprietà al 1000/1000, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, doppi servizi, angolo cottura e garage. L'appartamento è posto al piano terra e ha una superficie coperta di 220 mq, con una pertinenza esterna antistante e retrostante di 129 mq. L'immobile risulta non completato, mancano infissi interni ed esterni, accessori servizi, impianto termico, completamento impianto elettrico, sistemazione esterna e recinzione. L'identificazione catastale è foglio 23 mappale 104, categoria A/3, classe 4, composto da 7,5 vani, con una rendita di € 445,44. Rispetto ai titoli abilitativi, lo stato dei luoghi risulta difforme, con una diversa distribuzione degli spazi interni, con eliminazione e/o spostamento di tramezzi. Tuttavia, la sagoma esterna rimane invariata. La conformità urbanistica presenta difformità di tramezzature tra il progetto approvato e lo stato dei luoghi, regolarizzabili mediante pratica edilizia, invocando l'art. 36 DPR 380/2001. La conformità catastale presenta difformità tra il progetto approvato e lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, regolarizzabili mediante pratica presso Agenzia delle Entrate attraverso la procedura Docfa. Ci sono anche una concessione edilizia n. 1925 del 26 luglio 1989, una pratica edilizia n. 35/1988 e un progetto di ristrutturazione del 2004.

La provincia di Lecce è la terza provincia più grande della Puglia, dopo Foggia e Bari. I principali corsi d'acqua sono piccoli rivoli alimentati da sorgenti freatiche vicino al mare Adriatico e ci sono numerosi bacini di bonifica nel retroduna di entrambe le coste. Non perdere l'occasione di avere la casa dei tuoi sogni, contatta subito il custode!