Appartamento All'asta In Surbo (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage e deposito all'asta a Surbo

Vivi l'opportunità di acquistare all'asta un'ampia unità abitativa indipendente con spazi esterni e pertinenze: una soluzione adatta a chi cerca casa e locali accessori a pochi minuti da Lecce. Immobile all'asta ideale per chi desidera un’abitazione completa di garage e deposito.

L'immobile è un'unità abitativa di tipo economico, sviluppata su piano terra e primo (numero civico 30) con superficie reale lorda complessiva dell'appartamento pari a 225 mq (appartamento 140 mq + scoperto 60 mq + porticato 25 mq). L'edificio, realizzato nel 2004, si presenta in buono stato di conservazione; la distribuzione interna comprende zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano con due camere, studio, due bagni e balconi. Al piano seminterrato si trovano un deposito di 45 mq e un garage di 32 mq, perfetti come cantina, rimessa o spazio hobby.

Punti di forza: proprietà indipendente con cortile/area esterna esclusiva, presenza di porticato e doppia pertinenza (deposito e garage), spazi ampi e vivibili. Nota di trasparenza: sono state riscontrate alcune modifiche non regolarizzate (chiusure di balconi e partizioni interne) che, secondo la perizia, risultano sanabili con procedura di regolarizzazione edilizia e catastale (oneri stimati in perizia).

Collocazione e servizi: l'immobile si affaccia su via Sele a Surbo (provincia di Lecce), in zona residenziale periferica con buon parcheggio e traffico limitato. Comoda la vicinanza a Lecce e ai servizi locali, rendendo la casa pratica per chi lavora in città ma cerca un contesto più tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente (abitazione di tipo economico)
• Superficie: appartamento 140 mq (reale lorda) — scoperto 60 mq — porticato 25 mq — Totale unità 225 mq; Deposito 45 mq; Garage 32 mq
• Piano: piano terra/primo (abitazione); seminterrato (deposito e garage)
• Località: Via Sele, 30 — Surbo (LE) — zona residenziale, a breve distanza da Lecce
• Stato: buono stato di conservazione; opere non legittime presenti e regolarizzabili
• Pertinenze: deposito (45 mq), garage (32 mq), scoperto esclusivo, porticato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo dopo passo nella partecipazione all'asta.