Laboratorio All'asta In Loc Giorgilorio Via Primo Maggio 21/23 - 73010 Surbo (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale a un prezzo vantaggioso? Questa è la tua occasione! Un'asta si terrà presso il tribunale di Lecce per un immobile commerciale situato in una posizione strategica. L'offerta minima è di soli 36048.00 €, un prezzo imbattibile per un'opportunità così unica. Il custode, Emanuele Liaci, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

L'immobile in questione è un locale artigianale situato a Surbo, in via Primo Maggio n. 21/23. Si tratta di un immobile di proprietà al 1000/1000, posto al piano terra e con una superficie di 197 mq. L'immobile dispone anche di un'area scoperta di circa 95 mq. La categoria catastale dell'immobile è C/3, la classe è 2 e il reddito catastale è di € 348,45. L'immobile è stato diviso in due locali senza alcun titolo abilitativo. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello carraio in comune ad altra proprietà. L'immobile è attualmente dato in locazione in base a un contratto registrato a Ostuni il 01/03/18. L'immobile è stato costruito in base alla concessione edilizia n. 45/82 del 21/05/82 e successivamente regolarizzato con la concessione edilizia n. 79/98 del 31/12/98 e una successiva S.C.I.A. presentata in Comune il 01/08/11. Tuttavia, l'immobile presenta delle difformità urbanistico-edilizie, in quanto la distribuzione interna degli spazi è diversa e il locale è stato diviso in due unità senza autorizzazione. Queste difformità possono essere regolarizzate mediante una pratica edilizia in sanatoria. Inoltre, a seguito della sanatoria, è necessario regolarizzare l'immobile mediante DOCFA.

Il comune si trova nella parte nord-orientale della provincia di Lecce e ha una superficie di 20,34 km². Il territorio è pianeggiante e si estende tra i 15 e i 52 metri sul livello del mare. Fa parte della Valle della Cupa, una pianura salentina caratterizzata da una grande depressione carsica. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.71 km), poste (2.76 km), scuola (1.78 km), banca (3.27 km), bancomat (0.98 km), bar (0.35 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (3.62 km). Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro, partecipa all'asta e fai il tuo miglior affare!