Terreno All'asta In Località Paduli - Taviano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Quota 1/4 terreno agricolo con vigneto all'asta a Taviano

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una quota di proprietà su un ampio terreno agricolo, ideale per chi cerca un investimento rurale oppure un lotto destinato a coltivazioni. L’offerta si riferisce a una quota pari a 1/4 del fondo, venduta tramite asta giudiziaria a Taviano (LE).

Si tratta di una quota di terreno agricolo della superficie complessiva del fondo pari a 4.510 mq (particelle catastali foglio 8, particelle 534 e 535). La quota in vendita corrisponde a 1/4 della proprietà (circa 1.127,5 mq). Le particelle sono classificate catastalmente: particella 534 qualità Orto (mq 1.065) e particella 535 qualità Vigneto di 3^ (mq 3.445). La destinazione d’uso è esclusivamente agricola e lo strumento urbanistico vigente lo tipizza in Zona Agricola.

Punti di forza: terreno produttivo con vigneto già censito e porzione di orto, posizione regolare e facilmente identificabile tramite particelle catastali, ideale per attività agricole o per chi cerca un piccolo appezzamento in zona rurale. Da segnalare che trattandosi di terreno in comproprietà e con superficie complessiva inferiore a 5.000 mq, il frazionamento risulterebbe non agevole senza perdita di valore; questa informazione è importante per valutare la destinazione d’uso e la commerciabilità della quota.

Contesto e servizi: ubicato in agro di Taviano, località "Paduli", l’appezzamento è inserito in un contesto rurale con accessi stradali locali e vicinanza ad altre coltivazioni e abitazioni di campagna. Buona la reperibilità dei riferimenti catastali per verifiche tecniche e pratiche amministrative. Trattandosi di asta giudiziaria, è consigliabile valutare con attenzione documentazione e visure prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di 1/4 di terreno agricolo (quota indivisa)
• Superficie: quota pari a ca. 1.127,5 mq (su fondo complessivo 4.510 mq)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Taviano (LE), località "Paduli" — foglio 8, particelle 534 e 535
• Stato: uso esclusivamente agricolo, vigneto e orto (terreno coltivato)
• Pertinenze: nessuna costruzione; appezzamento agricolo
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Valutazione perizia: valore mercato fondo complessivo € 9.800,00 — valore attribuito alla quota 1/4: € 2.450,00

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